补偿金已包含在乙方给甲方支付的劳动报酬和津贴等费用中，乙方不再另行支付。因甲方违约而终止合同的，甲方在承担竞业禁止义务的同时，无权要求补偿。 合同签订后 ，以后不得再另行支付的约定无效。 （二）公司应对格式条款应作特别说明的义务 公司与何某某签订的《竞业禁止协议》系公司提供的格式合同，因此该协议中有关 ...
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签订意在偷逃税款的阴阳合同条款;被告恶意炒房，故意拖延交易时间，致使合同一直无法履行，导致被告在合同约定时间内未能完成房屋交易手续而违约;继续交易存在重大 ：(1)提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的;(2)拒绝购买该房屋的;(3)逾期履行本补充协议第二 ...
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的做法是要求卖方夫妻双方都亲自签字，防范卖方以夫或妻一方不同意出售为由主张买卖合同无效。 （3）在协议中填写代理人相关信息非常有必要，要有书面的委托代理证明、 而买方错过该期日未交首期房款，则严格按照条款，卖方已属违约了。 （4）谨慎使用按揭贷款制度，如果合同约定的按揭贷款方式不能获批，而又无法一次性 ...
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任何款项中扣除应付佣金。在丙方居间成功后，若因甲方（卖方）或乙方任何一方违约行为导致本次买卖交易未能完成，则丙方仍有权依约收取佣金，或者有权选择向 约定：《房屋买卖合同》成立，即表明中介居间成功。虽然中介在协议中用黑色加粗字体予以提示，但未作解释和说明，依法可以认定为格式条款，应属无效。是否认定为格式 ...
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代表人个人、万邦公司、万邦公司的法定代表人个人为豪德公司的上述还款义务及违约责任承担连带保证责任、直至豪德公司还清全部款项和费用之时为止。担保人同时放弃 认定和适用范围问题根据《担保法》第5条“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。……”该条款规定了主合同与 ...
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不存在，另外吴先生未得到开发商的书面授权，无权出卖该房屋，居间协议无效，吴先生不需要承担违约责任。之后仝先生咨询曾国文律师，曾律师认为，该居间协议有效 ，虽然协议名称为居间协议，但该该协议包含房屋买卖合同的必要条款，包括违约责任，因此该居间协议的房屋买卖条款购成房屋买卖协议，对双方都有法律约束力。本案 ...
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守约方庄云燕的损失，该条款为独立条款，即使该合同及其他文件因一方违反前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的，该条约定依然有效， 根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定 ...
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签订的房屋买卖协议未经产权机关同意，违反了国家法律及行政法规规定，属于无效合同；同时称刘梅只是替其垫付了5万元的购房款，反诉请求刘梅 ﹥的通知》、《北京市人民政府关于修改﹤北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定﹥部分条款的决定》以及《北京市国土资源和房屋管理局关于开展直管公房使用权交易试点工作的 ...
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是对原告信赖利益的保护。依据《中华人民共和国合同法》第五十六条“合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”以及《最高人民法院关于审理 预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”的规定，双方签订的《认购协议书》之预约签订正式《商品房买卖合同》部分的协议条款应 ...
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该商场招聘录用的女营业员试用期满后的工资是600元/月。申诉人表示同意放弃对被诉人的违约赔偿。据此，仲裁庭做出如下裁决：（1）商场与王某签订的劳动合同继续 的约定，关系着劳动关系的存续问题，必须双方自愿协商一致方可在劳动合同中约定，而不能强迫规定。否则将视为无效条款。（2）约定试用期应当在劳动合同签订 ...
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