“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。”本案吕敏 三人承担民事责任，代理人负连带责任的法律规定，结合本案，德高公司现仍占有吕敏的10000元定金的事实，故德高公司应承担返还吕敏定金10000元的连带 ...
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转租是基于租赁合同而取得的对该门面享有的使用、收益权的体现，私自转租不是无权处分行为，不能据此认定转租合同无效或者效力待定。 笔者认为，不论是租赁合同还是 为有效，而且《转租合同》系双方真实的意思表示，是契约自由的体现，并不损害他人利益。至于王某未经同意而私自转租，仅仅属于违反和商场签订的《租赁合同》 ...
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属于侵权，应该进行赔偿等等诸如此类的话。本文作者亦接到不少当事人的咨询，询问使用他人字体是否可以构成侵权，以及收到类似通知如何进行处理等等问题。之所以出现这样的 ，文字是没有著作权的。因为文字古已有之，是人类共有的财产，没有人可以私自占有；还因为文字是文化的传播载体，文字是具有功能性的，是记录语言的 ...
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其所有的土地实际上并不能行使更多的权利。当村民出售房屋时，由于村民无权对宅基地使用权进行处分，因此村民并不能通过出售房屋而从中获得宅基地的收益， 在没有改变宅基地所有权现状和对土地的占有和利用状况下并不存在对集体经济组织的经济利益侵犯的问题。实际上通过购房取得他人宅基地使用权的其他农村集体组织成员可以 ...
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设备与网络维护，不具备任何行政执法和管理职责。 【分歧】 对于陈某收受他人财物篡改违章记录应如何定性？ 第一种意见认为构成受贿罪。被告人作为国家工作人员， 罚款，罚款所得的收入属公共财物。被告人利用职务上的便利，以其他手段非法占有公共财物，故构成贪污罪。 第三种意见认为构成破坏计算机信息系统罪。理由是 ...
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表现：某物业公司规定，不准业主将居屋用于办公。 律师解答：业主享有房屋的所有权，因此，业主依法享有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利。只要业主对房屋的处分不违反法律法规的强制性规定，他人就无权干涉。 此外，董律师还提醒，在签订物业合同之前，应仔细阅读 ...
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，但一直未办理过户手续。2007年10月，高某的三个子女得知父亲把房产赠与他人之后，表示强烈反对。高某此时也有些后悔，要求小高将房屋返还，但遭到小高 无效，高某有权要求小高返还房屋。 第二种观点认为，房屋赠与合同有效，高某无权要求小高返还房屋。 【管析】 笔者同意第二种观点。 赠与合同属实践性合同，是 ...
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血亲关系并不因夫妻关系终结而消灭，子女仍是双方的共同子女，并不为抚养一方所占有，父母对年幼子女的姓氏问题仍然是双方共同亲权的内容。 同时根据《中华人民 改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒之规定，有表达能力或者成年的子女，还可以按照自己的意愿选择姓氏、名称，其他任何人包括父母都无权干涉，因此子女在 ...
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设备与网络维护，不具备任何行政执法和管理职责。 【分歧】 对于陈某收受他人财物篡改违章记录应如何定性？ 第一种意见认为构成受贿罪。被告人作为国家工作人员， 罚款，罚款所得的收入属公共财物。被告人利用职务上的便利，以其他手段非法占有公共财物，故构成贪污罪。 第三种意见认为构成破坏计算机信息系统罪。理由是 ...
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三陈小姐还能诉请法院要求继续履行合同吗？ 此外，被赠与的房屋已经转让过户在他人名下，陈小姐能要求变更登记到自己名下吗？ 判决 未考虑道德问题 一审判决后双方 未将房产过户登记到陈小姐名下，但在《附加协议书》签订前后陈小姐已实际占有、使用该房，依法可认定张先生将该房一半产权及出售所得一半房款赠与陈小姐的 ...
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