解除的主张。因为中介公司已经完成了居间义务，所以中介不存在违约行为。本案中，孙博的行为是否构成违约是争议焦点，孙博作为一个完全民事行为能力人，对限购政策、 对此予以维持，对于孙博及刘芳、王铁林分别针对违约金所提之上诉请求，法院均不予支持。 另，房屋买卖合同解除后刘芳、王铁林应将所收取房款100万元返还 ...
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进行了约定，其中，违约责任中约定，如李长江、瑞尔公司未按时归还借款，则按拖欠金额和违约天数每日百分之一支付违约金。上述借款合同签订后，李三宝分别于2008 违约金的约定及李长江、瑞尔公司承诺的还款期限，李三宝该部分诉请，有事实和法律依据，应予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条 ...
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认定孙某向能源公司支付违反竞业限制协议违约金100 000元。【法官释法】用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的 要求支付违法解除赔偿金，劳动者坚持要求继续履行的，则不予支持。在判定劳动合同是否已经实际不能继续履行时，法院在司法实践中应综合考虑以下情况，审慎判定： ...
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一方不遵守合同约定时，就应当承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也 因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”本案中约定损失赔偿额的计算方法为不少于20万元，原告主张20万元的赔偿请求符合上述计算方法，应予支持。 关于 ...
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房屋实际出售给吕某，但未与张某协商处理，后张某发现112号房屋正在装修后诉至法院，并申请查封了112号房屋，但此事经李某协调后，与张某达成了一致意见，张 尾款支付方式，仍应按照双方《房屋买卖合同》约定履行。同时，因双方一致同意可将马某应支付的违约金直接自吕某应付尾款中扣除，故本院将根据前述判定的马某所 ...
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一方不遵守合同约定时，就应当承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也 因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”本案中约定损失赔偿额的计算方法为不少于20万元，原告主张20万元的赔偿请求符合上述计算方法，应予支持。 关于 ...
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一方不遵守合同约定时，就应当承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也 因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”本案中约定损失赔偿额的计算方法为不少于20万元，原告主张20万元的赔偿请求符合上述计算方法，应予支持。 关于 ...
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迟延交付的违约金。从另一方面，关于部分装修瑕疵是否影响全部装修工程交付的问题，笔者认为在这个问题上李女士也是有一定责任的，李女士应该仔细阅读合同条款 合格，且只有全部装修工程验收合格才能交付”等类似约定，法院就会支持李女士逾期交付违约金的诉讼请求。 综上所述，合同履行有风险，签字需谨慎，如果自己无法掌 ...
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合同纠纷案 裁判要旨 名为房屋买卖实为借款担保的认定，应根据房屋买卖合同约定的标的物特征、权利义务是否对等、履行方式是否有违常理等多方面综合考虑。如果实为借款 违约金每月9000元，而卖方逾期交房违约金为每月114万元，明显不对等。 （3）从履行方式上看，房屋买卖合同约定的房屋为现房，卖方已具备交付 ...
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、休假工资和业务提成，嘉定区劳动人事争议仲裁委员会裁决不支持吴常根请求。吴常根不服裁决，诉至法院。在法院的主持下达成调解协议。 【审 判】 一审法院认为 且根据《劳动合同法》规定，劳动合同中仅能就服务期及竞业限制事项约定违约金，除此之外不得作此约定，故要求吴常根承担给付违约金的责任不妥。 那么，吴常根 ...
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