的物权变动采用债权形式主义模式，所以，登记为不动产物权变动的生效要件，登记产生不动产所有权的移转的法律效力。⑥本案原告与第三人签订房屋买卖合同后，办理了 要求腾房的诉讼请求。 三、从本案看所有物返还请求权的构成要件 所有物返还请求权属于物权请求权的一种，王泽鉴认为，所有人对于无权占有或侵夺其所有物者， ...
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，本身不具有独立的意义，它只是房屋所有权转移的必备要件，而对房屋买卖合同的效力不产生影响。换句话说，如果合同双方当事人就房屋所有权的转移已达成协议，但没有办理过户登记手续，肯定不会发生物权变动的效果，该房屋的所有权未发生转移，但这不影响合同的效力，买卖双方的债权、债务关系依然成立。故法院判 ...
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可以免交本次交易的过户费。经审查，原审人民法院对本案判决认定事实清楚，但对合同效力的认定上适用法律不当，应予变更。（四）二审定案结论据此，天津市第一中级人民法院 买卖合同的意思表示达成一致时，合同即产生约束力，不具有排他的效力，故而物权的变动必须依赖物权变动中的公示行为，即标的物的交付（动产）或者登记 ...
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内容上看，均没有债权转让的合意，华融公司成都办事处根据该协议取得的只是不动产物权，而不是对上诉人的债权。该不动产转让必须符合《土地管理法》、《土地 与华融公司成都办事处也未办理该大厦土地使用权的变更登记手续，故该协议并未发生法律效力。工行省分行也否定华融公司成都办事处对上诉人提起主张的权利，多次致函华 ...
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内容上看，均没有债权转让的合意，华融公司成都办事处根据该协议取得的只是不动产物权，而不是对上诉人的债权。该不动产转让必须符合《土地管理法》、《土地 与华融公司成都办事处也未办理该大厦土地使用权的变更登记手续，故该协议并未发生法律效力。工行省分行也否定华融公司成都办事处对上诉人提起主张的权利，多次致函华 ...
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但法律另有规定的除外。一号房屋登记的房屋所有权人为赵某凤。根据物权登记的公示公信的效力，A公司有理由相信赵某凤系一号房屋的合法权利人，并依据 其全部缴纳，并提交了结算业务申请书及银行卡交易流水等证据，但房款由谁支付并非确定物权归属的主要依据，实际出资人对房屋所有权人仅享有债权上的权利义务关系。故李某楠 ...
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但法律另有规定的除外。一号房屋登记的房屋所有权人为赵某凤。根据物权登记的公示公信的效力，A公司有理由相信赵某凤系一号房屋的合法权利人，并依据 其全部缴纳，并提交了结算业务申请书及银行卡交易流水等证据，但房款由谁支付并非确定物权归属的主要依据，实际出资人对房屋所有权人仅享有债权上的权利义务关系。故李某楠 ...
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但法律另有规定的除外。一号房屋登记的房屋所有权人为赵某凤。根据物权登记的公示公信的效力，A公司有理由相信赵某凤系一号房屋的合法权利人，并依据 其全部缴纳，并提交了结算业务申请书及银行卡交易流水等证据，但房款由谁支付并非确定物权归属的主要依据，实际出资人对房屋所有权人仅享有债权上的权利义务关系。故李某楠 ...
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之一，李某义继承五分之一，李某欣代为继承五分之一。现该判决已经发生法律效力，李某敏所获利益已经得到了法院的确认，现李某敏再次起诉要求确认诉争的 审理，二审法院作出民事裁定，准予李某敏撤回上诉。 现民事判决已经发生法律效力。本案李某敏又以物权确认纠纷为案由，再次向法院提起诉讼，要求确认本案诉争的1号、2 ...
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之一，李某义继承五分之一，李某欣代为继承五分之一。现该判决已经发生法律效力，李某敏所获利益已经得到了法院的确认，现李某敏再次起诉要求确认诉争的 审理，二审法院作出民事裁定，准予李某敏撤回上诉。 现民事判决已经发生法律效力。本案李某敏又以物权确认纠纷为案由，再次向法院提起诉讼，要求确认本案诉争的1号、2 ...
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