应视为双方就该次房屋买卖所设定的附带条件。从协议约定来看，并无借款合同通常应具有的借款数额、归还期限以及利息等基本条款。因此，以上附带条件的设定， 其行使所有人权利时不表示异议，并且还自愿与何春霖就涉案房屋形成了租赁关系呢? 二、关于认定双方的法律关系——把握当事人的真实意思表示 在审判实践中，当事人 ...
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权利。因此，房屋承租人的优先购买权是指承租人在租赁期限内，当出租人出卖租赁房屋时，在买卖的价格、付款的期限和方式等同等条件下，依法享有优先购买的权利。因此，承租人享有优先购买权的一个最基本的条件就是：在承租期内(包括合同约定的期限和事实上的承租期)。[案情结果] 张某承租赖某的房屋已过承租期限， ...
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张某见状，即将房子以8万元的价格卖给孙某，并办理了过户手续，但孙某因钱不够，约定价款以后再付。孙某限期要求赵某腾房。赵某认为自己买房在先，而且租期尚未届至，因此 “买卖不破租赁”的原则，孙某替代张某成为所有人，该租赁契约对孙某亦有约束力。故如果孙某所定期限仍在该租赁合同有效期限之内，赵某有权拒绝腾房。...
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财产的权利。因此，房屋承租人的优先购买权是指承租人在租赁期限内，当出租人出卖租赁房屋时，在买卖的价格、付款的期限和方式等同等条件下，依法享有优先购买的权利。因此，承租人享有优先购买权的一个最基本的条件就是：在承租期内（包括合同约定的期限和事实上的承租期）。 张某承租赖某的房屋已过承租期限，并搬 ...
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财产的权利。因此，房屋承租人的优先购买权是指承租人在租赁期限内，当出租人出卖租赁房屋时，在买卖的价格、付款的期限和方式等同等条件下，依法享有优先购买的权利。因此，承租人享有优先购买权的一个最基本的条件就是：在承租期内（包括合同约定的期限和事实上的承租期）。 张某承租赖某的房屋已过承租期限，并搬 ...
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友公司租赁经营合同》将联友公司出租。该合同规定的租赁形式为：全员抵押，领导集体租赁。租赁期限自1996年1月1日起至1997年12月30日止。该 正式意思表示，符合有关法律规定，本院予以确认。该合同第12条第2项明确约定了租赁期间增加的固定资产，当属三原告共有。原告提供了井下农工商承包考核小组通过对联 ...
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（以下简称金海公司）与上海金鑫公司（以下简称金鑫公司）之间存在房屋租赁合同关系，合同期限自2000年4月1日起至2005年3月31日止。2003年11月 乃当事人真实意思表示之结果，应视为是对原私权法律关系的变更，其所约定之履行期限等应得到遵守，如对方当事人不履行其债务，债权人依据该和解协议向法院起诉 ...
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少荣与庞荣的买卖合同无效，并要求以黄少荣与庞荣在合同中约定的每平方米2300元的价格向原告转让该房产。 【判决要旨】 根据《中华人民共和国 【相关法律索引】 《中华人民共和国合同法》 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 《最高 ...
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房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。 对于被拆迁房屋的承租人，在租赁期限未满时，则承租人对该拆迁房屋享有使用权，对此承租人有要求拆迁人和房屋产权人 、地点、楼层、还建结算纠纷的处理 拆迁安置合同的双方当事人应严格按照合同的约定来履行，对于拆迁人在复建房建设过程中，擅自改变安置的面积、地点、 ...
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三、本院查明 2002年6月30日，a公司与夏二签订房屋拆迁补偿安置协议。协议约定，因建设需要在取得房屋拆迁许可证的情形下，a公司拆迁夏二位于上海市松江区红卫 的义务。 2002年9月30日，a公司与夏二签订房屋租赁协议。协议约定，夏二向a公司租赁房屋，租赁期限为3年，自2002年10月1日起，将该 ...
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