分两次支付了购房款。2008年至今原告一直居住该房屋内且原告在北京市仅有唯一一处住房，原告在此期间多次要求周某君和孙某露要求配合过户，二人均以各种理由 原告的诉讼请求。原告提出的周某君和她的房屋买卖的合同，实际上并不存在。事实是原告和周某君互换经济适用房购房指标，原告承诺其自己的房屋拆迁的指标和周某 ...
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按照《按经济适用房价格出售旧有住房实施办法》规定选购该房屋。乙方选购后缴纳定金5万元，并在规定时间内缴纳预售房价款，与王淼签订《房屋买卖合同》，办理 等因素，对赔偿具体数额予以酌情判定。关于唐鹏主张的研究院应承担的赔偿责任，根据合同相对性原则，研究院不是唐鹏与黄丽玲、苏铁军所签订买卖协议的一方当事人， ...
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向出卖人支付定金5万元，买受人向公积金管理中心拟贷款金额为80万元；自合同签订之日起120日内双方向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。2012年 的相关规定。根据购买房屋的性质，可以将借名购房合同区分为两大类。一类是借名购买政策性保障住房，包括经济适用房、两限房等保障中低收入佳通住房困难的 ...
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对农村村民宅基地的拥有数量、面积及取得方式等作出了规定，而对城镇居民可否购买农村住房则未涉及。即是说，协议签订时，国家尚未对城镇居民购买农村住房作出禁止性 达24米，实现不了合同目的，请求解除合同，返还购房款，赔偿利息损失。 一审法院认为：（1）原24米的规划道路是在政府的经济适用房小区内，政府依规划 ...
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对农村村民宅基地的拥有数量、面积及取得方式等作出了规定，而对城镇居民可否购买农村住房则未涉及。即是说，协议签订时，国家尚未对城镇居民购买农村住房作出禁止性 未达24米，实现不了合同目的，请求解除合同，返还购房款，赔偿利息损失。一审法院认为：（1）原24米的规划道路是在政府的经济适用房小区内，政府依规划 ...
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《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请 第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...
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诉累。根据最高法院民一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》对“商品房买卖司法解释”第二十五条的解释，之所以规定，担保权人 的贷款是直接拨付到乙在丙银行开立的存款帐户上的，并且三方签订的住房借款合同明确约定，乙违约未办妥房屋抵押手续，应承担引起的一切法律后果。乙公司 ...
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，本案的一些特殊性还是值得探讨分析。首先是集资房的性质。建设部《已购公有住房和经济适用房上市出售管理暂行办法》第三条规定，本办法所称已购公有住房 中没有对集资房作出这方面的禁止性规定，至于规章、规范性文件中的禁止性规定，并不影响合同效力。综合上述观点和分析，笔者认为，本案中的集资房共有协议是合法有效的 ...
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诉累。根据最高法院民一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》对“商品房买卖司法解释”第二十五条的解释，之所以规定，担保权人 的贷款是直接拨付到乙在丙银行开立的存款帐户上的，并且三方签订的住房借款合同明确约定，乙违约未办妥房屋抵押手续，应承担引起的一切法律后果。乙公司 ...
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上出现了银行为第一受益人的文字。不过２０００年１２月１３日起施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第八十条对担保法第五十八条作了 的约定方式进行处理。 保险的惟一职能是经济补偿，保险合同不能越俎代庖，来解决抵押贷款中的一切风险。而在住房抵押贷款保险中，又有一个相当严峻的问题， ...
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