购房合同可以抵押贷款 -案例分析搜索

婚前单方按揭婚后双方还贷的房屋应如何分割

不能偿清，二人最终不可能得到该房屋。婚后，双方将全部精力用于偿还银行购房贷款，二人对房屋的最终获得都付出了艰辛的努力，如果将房屋作为婚前一方按揭买卖合同关系，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系取得了房屋的所有权，只是房屋所有权的行使受到限制，故本案可以认定李某在婚前即取得 ...

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房屋处于抵押期无法过户，买方能否要求赔偿损失继续履行

依约将房屋交付给原告。 2018年7月23日，被告从原告处将《拆迁安置用房购房协议》取走，要求办理产权证，并于2018年12月23日将涉案房屋产权证办理完毕法规的强制性规定，应属有效。张某磊在与王某山签订房屋买卖合同后对涉案房屋设立抵押，致使无法办理房屋所有权转移登记，属于违约行为，故对王某山要求 ...

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房屋出售后设立抵押致无法过户算卖方违约吗

依约将房屋交付给原告。 2018年7月23日，被告从原告处将《拆迁安置用房购房协议》取走，要求办理产权证，并于2018年12月23日将涉案房屋产权证办理完毕法规的强制性规定，应属有效。张某磊在与王某山签订房屋买卖合同后对涉案房屋设立抵押，致使无法办理房屋所有权转移登记，属于违约行为，故对王某山要求 ...

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处于抵押状态的房屋能否转让过户给他人

依约将房屋交付给原告。 2018年7月23日，被告从原告处将《拆迁安置用房购房协议》取走，要求办理产权证，并于2018年12月23日将涉案房屋产权证办理完毕法规的强制性规定，应属有效。张某磊在与王某山签订房屋买卖合同后对涉案房屋设立抵押，致使无法办理房屋所有权转移登记，属于违约行为，故对王某山要求 ...

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借名所购房屋未过户期间增值部分归谁享有

整，原告以王某花的名义办理银行贷款，并支付了首付款、税费等，后续还款由原告支付至今。有关该房产的购房合同、备案合同、缴费单据、房产证等资料均交由原告不可能因为无法购买房产而委托被告代为挂名的，当时佛山市已全面放开限购政策，原告可以随时购买房产。涉案房产的首期出资款是被告向原告借款的，每月所谓的供款 ...

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借名所购房屋未过户期间增值部分归谁享有

整，原告以王某花的名义办理银行贷款，并支付了首付款、税费等，后续还款由原告支付至今。有关该房产的购房合同、备案合同、缴费单据、房产证等资料均交由原告不可能因为无法购买房产而委托被告代为挂名的，当时佛山市已全面放开限购政策，原告可以随时购买房产。涉案房产的首期出资款是被告向原告借款的，每月所谓的供款 ...

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诉讼离婚案中的房屋估值方式-司法评估程序案例分析

购买的房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的房屋的处理方法是，对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋，在离婚诉讼时不，男女恋爱期间感情自感不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，合同及产权证只写了另一方的名字，一方没有写进去。离婚时，另一方不承认 ...

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离婚时房屋价值和分割比例怎么计算

购买的房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的房屋的处理方法是，对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋，在离婚诉讼时不，男女恋爱期间感情自感不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，合同及产权证只写了另一方的名字，一方没有写进去。离婚时，另一方不承认 ...

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卖房人隐瞒房屋不唯一情况导致不能预见的税费增加的应由卖房人承担

)》(以下简称“购房合同”)，约定被告赵某将已出租的位于北京市东城区××房屋(以下简称“诉争房屋”)出售给原告，房屋成交价为450万元，被告应于原告贷款获得批准后案追究其逾期交付房屋的违约责任。关于原告要求被告交付诉争房屋及租赁合同的诉讼请求，应当支持。关于原告要求被告赔偿诉争房屋租金损失的诉讼请求 ...

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借名购买房改房引纠纷

按成本价出售给乙方，乙方购房后产权归其个人所有。乙方所购住房在交清购房款或还清抵押贷款且住满一年后可以进行交易。该合同确定该房屋成本价购房款总额为，必须先经所在单位严格审核签署意见后集中报送公司售房办公室。售房办公室按《购房资格审核规定》进行复核，确定资格;职工购买成本价住房后，产权归个人所有;已购 ...

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