购房合同抵押贷款 -案例分析搜索

一房多卖欺诈行为的表现形式、成因、对策法律思考

各权利人只能就同一财产请求权利保护，购房人要求办理房屋“两证”的，但如何避免购房消费者与抵押权人、工程款权利人等间的权利冲突、减少纠纷的发生？（一抵押情况。为防止开发商或原产权人再次将该房抵押贷款或重复出售，必须尽快办理预售合同的备案登记或产权登记。四、商品房重复销售案件的处理。最高人民法院《 ...

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买房省钱也要注意别让房产中介成了大忽悠

贷款(按揭贷款)购的房占到了商品房购买总量的2/3。抵押贷款已经成为普通市民购房的重要途径。在办理抵押贷款时，不少中介就打着政府部门的幌子多收钱。仅一时要求夫妻双方同时到场签字。 5.在房屋所有权证未办理的情况下，一次性付款或按揭贷款结清后，凭《商品房买卖合同》是否能够办理抵押登记? 答：不能。 ...

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代理词

是2009年9月9日，在签署协议后再办理抵押贷款，原先本来到期的抵押权，现在又延长了五年。这显然违法了合同诚实信用的基本原则，已经严重损害了买房人即相关案件的结果来看，只要是双方自愿签订了买卖协议，就得按合同办。买卖双方签订转让协议之时，双方对购房事项均有相当程度的了解，对其中的风险、前景都了然于胸 ...

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解析一起个人与公司签订借名买房协议公司不认可纠纷

在内的相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户手续。S公司同意购房合同、房产证件、房款收据、契税凭证等所有付款凭证及证件原件均由孙某奇持有的日后维护由孙某奇负责，与S公司无关。S公司不得私自将所购房屋用于抵押贷款或做出其他可能影响到孙某奇权益的行为。本协议自双方签字或盖章后生效 ...

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离婚房产纠纷——父母帮助出资购房登记子女名下属于子女夫妻财产吗

月3日，高某君、李某作为借款人、抵押人与银行签订《个人购房借款/担保合同》约定贷款金额73万元、贷款期限25年（自2007年9月3日起至关于分割方式，一审法院根据双方在庭审中均认可的房屋价格599.43万元及尚欠贷款本金51.221663万元的事实，综合考虑双方出资、居住使用、折价款给付能力等本案 ...

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未过户的借名所购房屋出售所得归谁享有

广东省阳江市1号房地产（以下简称涉案房产）。第三人张某波为履行其实际购房义务，2007年10月3日，第三人以被告名义向中国工商银行股份有限公司阳江某清，售价为63万元，偿还银行抵押贷款的金额为272808.71元，原告当庭对被告此主张未持异议。原告提供的房地产买卖合同、发票等载明涉案房产的出售价款 ...

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签订借他人名义按揭购房的合同有效吗

佛山市南海区1号，涉案房屋于2017年7月11日登记被告为权利人。涉案房屋贷款合同以被告的名义于2017年9月6日签订，于2017年10月第一期还款非原告。二、原告对涉案房屋没有进行任何出资，无权向被告主张返还。1.对于购房定金50000元：根据原告提供的银行流水等证据材料，以原告名义对房屋的出资 ...

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签订借他人名义按揭购房的合同有效吗

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出资购房登记在他人名下属于民间借贷还是借名购房

第三人签订最高额贷款抵押合同，并以涉案房屋抵押担保，办理抵押登记。原告于2020年1月9日将户口迁入广州市增城区，具备在增城的购房资格。为了维护原告。二、本案原告起诉是所有权确认之诉，是物权请求权，但涉案房屋产权变更交易合同、产权登记手续及最终物权登记均是由被告作为权利主体进行的，被告按照民法典的 ...

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借名购房出名人对房屋享有处分权吗

购得本案系争房屋。考虑到以被告王某义、张某华、李某红名义购房贷款可节省贷款利息，且以王某义、张某华、李某红名义办理房屋产权证也可规避张某华、李某红(丙方、其他抵押人)及上海市住房置业担保有限公司(丁方、保证人之一)、T公司(戍方、保证人之二)签订《房屋担保借款合同(组合)》一份。裁判结果驳回原告 ...

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