的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院 为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利 ...
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本报讯 买房者签订买房合同后，拒绝继续履行合同，卖房者起诉买房者，要求解除购房合同并给付违约金35万元。近日，北京市通州区人民法院一审支持了原告的诉讼请求。 今年 支付居间服务费4.2万余元。7月25日，王某向申某发一通知，称其无法购买申某所有的上述房屋。 第三人链家公司称，其一直尽力促使王某继续履行 ...
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一房二卖的特点，仅供购房人参考，规避风险。基本案情16年初，赵某与刘某签订了一份二手房买卖协议，约定：将其位于某市区一套房屋出售给赵某，房屋 常态想通过协商的方式解决，而此时赵某却无法通过协商能解决此事，只能法院判决。在庭审过程中，北京英淇律师事务所出具了购房合同、转账记录、聊天记录、中介证词证言，且 ...
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责任”。在该约定中，被告对销售房屋的产权进行了保证，但实际情况是，签订合同时，被告连规划手续都没有，更没有预售许可证，根本没有所谓的房屋产权。 、原告方证据已经能够证明开发商构成“故意隐瞒”的事实 在原告提供的证据中，售楼广告、购房合同，其内容均没有写明开发商预售许可证的相关情况，被告在举证期限内又未 ...
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尚未建造的情况下，物不存在，亦谈不上所有权，购房者所购的尚只是因购房契约的签订而形成的债权，这时的按揭如仍按抵押定性，未免不妥，由此，我们 直接关系到预售商品房合同的履行。根据当事人意思自治原则，从购房者与房产商约定来看，由房产商负责落实购房者的按揭贷款是事实，如未办成而导致购房者无法履行付款义务的话 ...
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原因致使合同迟延履行，在此期间由于住房限购政策的实施导致合同无法继续履行的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任、承担损失。对于在住房限 在决定购买房产前，委托律师做专项调查，提出专业法律意见，这样可以从根本上防范购房风险，对于购房人买到经济实惠、质量可靠、维权可行的房产有着重大现实作用。...
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签有购房合同、并向开发商交纳了购房款、水电调节费，在购买使用5年多之后，被开发商从化国泰天彤地产有限公司(下称“国泰地产”)以合同没有经过公证处公正以及分文没有收取 国泰地产一直官司缠身，在当地因为欠下了众多的债务和收取了很多业主的楼款又无法交楼而声誉不佳。何柏雄称，国泰地产为了将自己告上法庭，竟然在 ...
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多地发生在现代都市人中间。虽然共同买房体现了感情的进一步加深，但是有许多事情是无法预测的，万一两个人分手就面临着财产分割的问题，维护自己的合法权益就显得非常重要，以下可供参考： 1、通过银行转账方式支付首期款或按揭款； 2、购房合同和房产证写或者增加为双方的名字； 3、签一份财产清单协议； 4、如果 ...
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尚未建造的情况下，物不存在，亦谈不上所有权，购房者所购的尚只是因购房契约的签订而形成的债权，这时的按揭如仍按抵押定性，未免不妥，由此，我们 直接关系到预售商品房合同的履行。根据“当事人意思自治原则”，从购房者与房产商约定来看，由房产商负责落实购房者的按揭贷款是事实，如未办成而导致购房者无法履行付款义务 ...
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尚未建造的情况下，物不存在，亦谈不上所有权，购房者所购的尚只是因购房契约的签订而形成的债权，这时的按揭如仍按抵押定性，未免不妥，由此，我们 直接关系到预售商品房合同的履行。根据“当事人意思自治原则”，从购房者与房产商约定来看，由房产商负责落实购房者的按揭贷款是事实，如未办成而导致购房者无法履行付款义务 ...
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