这样的合同，在法律上有很多救济措施，而不仅仅是违约。王先生还可以要求解除合同，总部公司并没有按照《特许经营管理条例》的规定向王先生披露相关信息，比如其 的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因为 ...
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签订时，希某承诺可以通过修改底单（即修改网签信息）方式，实现张D、艾S用一手房的方式购买诉争房屋。后未实现改底单的操作。 另查，诉争房屋 了变化，同时双方又没有形成新的合意，导致涉案合同的履行发生障碍，最终导致涉案合同被解除，此种情况下不宜认定为合同双方任何一方违约。 综上，法院审理后认为艾S、张D ...
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条款以致本合同不能顺利完成，本合同终止或解除的，则卖方需返还双倍定金予买方，第四条约定如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方支付 已被明确告知房屋价款数额，如合同签订时对部分条款不予认可，其可以要求修改、重新商定或拒绝签署，故被告李B的此项抗辩不予认可。 另，庭审中被告李B表示其是 ...
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返还原告曹某一定金100000元； 四．律师点评 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。原、被告及第三人签订的《房产交易 交易合同》及相关法律规定，被告的行为已构成根本性违约，原告有权要求与被告解除合同并按照合同约定要求被告承担违约责任。因原、被告签订的《房产交易合同 ...
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签订时，希某承诺可以通过修改底单（即修改网签信息）方式，实现张某、艾某用一手房的方式购买诉争房屋。后未实现改底单的操作。 另查，诉争房屋 了变化，同时双方又没有形成新的合意，导致涉案合同的履行发生障碍，最终导致涉案合同被解除，此种情况下不宜认定为合同双方任何一方违约。 综上，法院审理后认为艾某、张某 ...
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签订时，希某承诺可以通过修改底单（即修改网签信息）方式，实现张某、艾某用一手房的方式购买诉争房屋。后未实现改底单的操作。 另查，诉争房屋 了变化，同时双方又没有形成新的合意，导致涉案合同的履行发生障碍，最终导致涉案合同被解除，此种情况下不宜认定为合同双方任何一方违约。 综上，法院审理后认为艾某、张某 ...
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买卖合同无法继续履行，三方多次发生争议协商未果。为维护自身合法权益，现请求法院解除原告与被告石某二、被告天津市某某家房地产经纪有限公司三方签订的房产交易合同 签订合同后才得知其不具备购房条件，并表示不再履行合同，属于违约。给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。对于原告要求被告石某二返还定金的 ...
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四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 第一百一十九条：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的， ...
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但是被告至今依然置之不理，已构成严重违约。为维护原告的合法权益，故诉至法院，法院XX号民事判决书判决：驳回原告的诉讼请求。另查：某公司在XX号民事 受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于 ...
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合同，在不可抗力的特殊情况下，要求解除合同的一方必须提前2个月通知另一方，说明理由并达成解除协议，否则均视为违约行为，违约方必须按年租金100%的金额赔偿给 ，是双方真实意思表示，未违反法律的规定，合同合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第七十九条“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但 ...
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