、年龄、单位、还款能力等条件进行审核决定对于有些客户可能不批贷款。而且一般做出不予批准贷款决定后，银行只跟开发商联系，不会和客户单独联系。 在 或就抵押的房屋优先受偿的，人民法院不应追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。 【法律服务】 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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，如果交付定金一方不履行约定的义务，无权要求返还定金。立约定金是指当事人为保证以后正式订立合同而专门设立的定金。此种定金不是合同成立的要件，也不是 合同法第一百一十五条、担保法第八十九条是关于定金的规定，对此规定法律界一般认为是兼有违约定金和证约定金的性质。最高人民法院关于适用担保法的若干问题的解释中 ...
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正值寒暑假期间，是否能延长寒暑假休假时间？答：国家规定产假９０天，是为了能保证产妇恢复身体健康。因此，休产假不能提前或推后。至于教师产假正值寒暑假期间， 特别虚弱，或正值夏季，可否适当延长哺乳期？答：女职工哺乳婴儿满周岁后，一般不再延长哺乳期。如果婴儿身体特别虚弱，经医务部门证明，可将哺乳期酌情延长。 ...
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一旦出现特许经营业绩不良等情况时，就可退出加盟，而特许人的利益谁来保证？此外，条例要求特许人必须提供手册目录和计划书、注册商标、企业标志、专利 ，中国反商业欺诈网站的专家对记者说：“零风险、高利润”是不折不扣的“诱饵”，一般经营正规的特许商会提醒加盟者投资是有风险的。对那些“来者不拒”的盟主尤其要提高 ...
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相信自己努力可以获得报酬。所以，绩效计酬标准必须根据员工生产力状况来制定，必须做到一般员工都可以完成，同时也要为员工提供相应的培训、设备、工具等。另一方面， 颁奖时，就尽可能广泛地宣传这个消息。使各种不同的薪酬制度顺利执行，就得保证你的制度有所不同。如果所设的奖金制度已经成为一项固定收入，员工们把奖金 ...
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确认受让物的物权归属，从而获得物权的对世性保护，后者即为损害赔偿，一般具有相对性的特征，它们在保护受让人的利益上有不同的意义，但由于权利瑕疵担保制度 人向出卖人主张权利瑕疵担保责任，可以要求出卖人履行去除标的物上的权利瑕疵，保证买受人取得清洁的所有权的责任。像本案，可以要求出卖人向公安部门协调取回车辆 ...
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年4月15日，徐健与建行宣武支行、百福公司签订了个人汽车消费贷款借款暨保证合同，约定：徐健向建行宣武支行借款259 000元用于向百福公司购买奥迪牌 对物的变价处分权和优先受偿权。这两种权利的存在有利于保证抵押说担保的债权的实现。所以一般情况下都存在。 抵押权的实现需具备以下条件：一是抵押权有效存在， ...
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确认受让物的物权归属，从而获得物权的对世性保护，后者即为损害赔偿，一般具有相对性的特征，它们在保护受让人的利益上有不同的意义，但由于权利瑕疵担保制度 人向出卖人主张权利瑕疵担保责任，可以要求出卖人履行去除标的物上的权利瑕疵，保证买受人取得清洁的所有权的责任。像本案，可以要求出卖人向公安部门协调取回车辆 ...
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内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。 二、双方一般权利和义务 5、总包合同 5．1分包人对总包合同的了解 承包人应提供总 批准的进度计 划施工时，应根据承包人的要求提交一份修订的进度计划， 以保证分包 工程如期竣工。 (4)分包人应在专用条款约定的时间内， 向承包人提交一份详细 ...
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年4月15日，徐健与建行宣武支行、百福公司签订了个人汽车消费贷款借款暨保证合同，约定：徐健向建行宣武支行借款259 000元用于向百福公司购买奥迪牌 对物的变价处分权和优先受偿权。这两种权利的存在有利于保证抵押说担保的债权的实现。所以一般情况下都存在。 抵押权的实现需具备以下条件：一是抵押权有效存在， ...
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