公司的提议。合同签订后，原告按约交付了定金和部分房款，等到能办理过户时，被告却不同意办理过户手续，于是原告将被告告上法院。四、法院判决法院经审理后 。如果允许合同债务人随意以支付违约金和赔偿损失来代替实际履行，合同的法律效力也就不存在了，商品交易的秩序也就难以维持。本案中，法院判决解除合同并双倍返还 ...
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无效，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：不履行合同义务恶意诉讼，能否支持合同无效2008年10月17日，A公司要求确认双方 C公司应将B公司及所属土地返还A公司，A公司也应当将收取的购房款及办理过户手续的费用等返还C公司。律师说法：能否认定买卖合同无效《B公司买卖协议书 ...
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徐染与第三人王琰签订了房屋买卖合同及补充条款，约定付清全款后双方办理过户手续。据查，合同签订当日，第三人王琰支付被告徐染定金1万元， 十四条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当 ...
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朱某承担违约责任。同时，本案之所以未支持周某关于朱某无在京购房资格导致合同不能履行的诉请，是因为法院认为：一方面周某在2012年底请求解除合同时并不知晓朱某 将已经收取的定金2万元退回并要求解除买卖合同。首先，在诉争房屋尚未办理过户手续的情况下，朱某暂不支付购房款，理由正当。其次，周某称朱某不具备购房 ...
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办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。2.若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。 履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条 ...
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《二手房买卖合同》，约定购买其位于上海徐汇区商品房一套，总房款为143万。办理过户登记过程中，李某收到房地产登记中心发出的《不予登记告知书》，方才得知 无法过户，是否承担责任？”的有关法律知识，希望这些知识对解决您遇到的法律问题能有一定的帮助。如果您担心自己在房产事项中还存在上述问题，建议您咨询专业的 ...
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整﹤￥：16，154.00﹥。六、甲乙双方同意并承诺，本条款所列款项在办理过户手续当天时内一次性支付给丙方。1、中介代理费收取项目为中介服务费，收取 实际按合同约定履行。后因各种原因导致该合同无法履行，该合同无法履行的原因不是被告天立房地产武昌分公司及天立房地产公司造成。根据《中华人民共和国民法通则》 ...
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整﹤￥：16，154.00﹥。六、甲乙双方同意并承诺，本条款所列款项在办理过户手续当天时内一次性支付给丙方。1、中介代理费收取项目为中介服务费，收取 实际按合同约定履行。后因各种原因导致该合同无法履行，该合同无法履行的原因不是被告天立房地产武昌分公司及天立房地产公司造成。根据《中华人民共和国民法通则》 ...
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是一种偷逃税费的行为，这同样是国家法律所不允许的。另一方面，通过所谓“直更名”过户方式购买的房屋不能办理贷款，必须一次付清房款，难以享受到国家信贷 想通过法律途径解决比较困难。自商品房实行购房实名制后，已签订商品房买卖合同并已办理网上备案的，就不得擅自变更或者解除。已签约、备案的商品房变更或者解除合同 ...
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买受人有权要求出卖人的继承人在继承遗产范围内继续履行合同债务，交付房屋并办理房屋过户登记。法院应当依据买受人的诉讼请求判决：出卖人的继承人协助买受人办理 的合同约定以按揭贷款方式付款，现买受人举证证明其确因首付款比例提高、不能办理按揭贷款等导致无法继续履行，而请求解除合同的，可予以支持；出卖人应当将 ...
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