企业之间买卖合同纠纷 -案例分析搜索

律师提醒：百姓购房规避四大陷阱

就是近1年多时间，因销售公司和包工头吴某之间存在代理费用纠纷，导致王先生迟迟无法签订《商品房销售合同》，无奈之下，王先生将销售公司和包工头吴，最终判决销售公司返还了购房款及利息。[法律分析]根据最高院商品房买卖合同的司法解释，商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移 ...

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抵债卖房不过户对簿公堂求保护

法庭。近日，安徽省蚌埠市禹会区人民法院审结该起房屋买卖纠纷，判决原告詹韵与被告某设备公司签订的房地产买卖合同合法有效，某设备公司协助詹韵办理房屋产权过户，故原、被告之间的房屋买卖关系合法、有效，对原、被告双方具有法律约束力。原告诉请被告协助原告办理讼争房屋产权转让过户手续，是该房屋买卖合同中明确约定 ...

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商品房预售合同履行义务纠纷案

土地使用权人）是否持有合法证件；合同是否是双方当事人的真实意思表示，其内容是否合法。根据本案事实，商品房预售方是依法成立的房地产开发企业，其开发的商品房用地业经土地、镇）有关部门为本案被告，因为郑金兵等人与房屋开发公司之间没有实质性的纷争，造成纠纷及停止施工主要是由于某些部门的错误行为所致，如不追加 ...

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抵债卖房不过户对簿公堂求保护

法庭。近日，安徽省蚌埠市禹会区人民法院审结该起房屋买卖纠纷，判决原告詹韵与被告某设备公司签订的房地产买卖合同合法有效，某设备公司协助詹韵办理房屋产权过户，故原、被告之间的房屋买卖关系合法、有效，对原、被告双方具有法律约束力。原告诉请被告协助原告办理讼争房屋产权转让过户手续，是该房屋买卖合同中明确约定 ...

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合同期内行使先履行抗辩权不构成违约

【案情】 2005年11月18日，银河公司为其下属企业江西银河假日酒店有限公司购买电梯与日立公司签订《买卖合同》一份，后银河公司又于2006年1月18 并已领取电梯检验合格证书。【分歧】本案是涉及一起主从合同纠纷案件，买卖电梯合同是主合同，电梯安装合同是从合同。双方主要的争议焦点是在履行从合同即 ...

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业主拒交物业管理费被告上法庭

纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第二款“基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，吸取哪些教训呢？海南昌宇律师事务所张天翔律师表示，购房人在签订商品房买卖合同前，应对开发商的营业执照、资质证书、规划部门颁发的《建设用地规划许可证》 ...

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合同期内行使先履行抗辩权不构成违约

【案情】 2005年11月18日，银河公司为其下属企业江西银河假日酒店有限公司购买电梯与日立公司签订《买卖合同》一份，后银河公司又于2006年1月18 并已领取电梯检验合格证书。【分歧】本案是涉及一起主从合同纠纷案件，买卖电梯合同是主合同，电梯安装合同是从合同。双方主要的争议焦点是在履行从合同即 ...

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该案承运人和收货人应否承担赔偿责任？

，并在货票丁联上盖章或签字。如领货凭证未到或丢失时，机关、企业、团体应提出本单位的证明文件；个人应提出本人居民身份证、工作证(或户口簿)或服务所在短途铁路中转运输业务，与某粮食公司没有买卖合同关系，某粮食公司把其作为收货人，真正目的是让其把货物交给实际收货人。本次发生纠纷之前，双方已发生多次这样的 ...

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涉外民商事案件管辖权如何确认？

的商事案件。涉外因素包括当事人一方或双方是外国人、无国籍人、外国企业或组织，或者当事人之间法律关系设立、变更、终止的法律事实发生在外国，或者诉讼标的物活动中基于契约性或非契约性关系而发生纠纷的案件。“涉外合同纠纷案件”，是指涉外商事合同纠纷案件。涉外房地产买卖和开发经营合同、涉外地块使用权出让和转让 ...

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“丰昌”轮与“太白山”轮碰撞货损赔偿纠纷案

：益丰船务企业有限公司（以下简称益丰公司）。 1993年4月28日，泰山饲料厂（作为买方）与沈阳市商贸总公司（作为卖方）签订了一份买卖合同，约定：购买合同实施细则》和《水路货物运输规则》等有关合同的法律法规处理，而对泰山饲料厂与益丰公司之间的侵权损害纠纷适用有关侵权的法律规定处理。二审法院认为， ...

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