被告的该项抗辩主张不能成立。 2.关于原告请求解除双方所签订的商品房买卖合同，返还购房款及利息，赔偿装修损失的问题。鉴于被告已经在诉讼期间于2007年4月 登记所需资料报产权登记部门备案，致使原告至今未能办理权属登记手续，被告属连续性违约，应负本案纠纷的全部责任。因被告的行为，确实给原告造成了一定的 ...
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子索祥忠代签）。 因兴安公司没有房地产开发资质，兴安公司委托新沂市东辰房产开发建筑工程公司（以下简称东辰公司）对金三角二期工程进行房屋开发和销售。 ，维持原判。判决已发生法律效力。 ［评析］ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）于2003年4月28日公布 ...
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；（三）不违反法律或者社会公共利益。”以及最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际 且已房款两清，应认定双方签订的房屋买卖协议有效。 其次，夫妻一方未经另一方同意擅自解除房屋买卖协议的行为是否有效的问题。 前述已分析，吴明秀与李 ...
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购房屋仅有50年产权，为此，朱劲浩认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第三条规定，华德公司对 房屋产权确定的房款，结合前述理由，应当推定朱劲浩购买的是50年产权的房产。 综上，二审法院认为原审判决驳回朱劲浩诉讼请求正确，应当予与维持。遂判决 ...
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子索祥忠代签）。后因兴安公司没有房地产开发资质，兴安公司委托新沂市东辰房产开发建筑工程公司（以下简称东辰公司）对金三角二期工程进行房屋开发和销售。2001年 、第五十四条第二款、第一百零七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款之规定，于2006年7月15日 ...
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房产管理局向被告颁发了商品房预售许可证。原预订室号2702经公安机关编号现为2704. 一审法院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 公司先后三次向陶某依每平方米3760元收取房款，沈某在收到房款的收据中明确按每平方米3760元计算，面积为187.47平方米。2、特别是 ...
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公司开发建设的经济适用房一长安新城日1楼的房产。2001年6月至7月，12名被告分别与大成开发公司签订了《商品房买卖合同》，合同中明确规定房屋阳台为白色 都是封闭的，影响了业主在购买房屋缔结合同时选择权的行使，这是1号楼业主与物业管理公司发生纠纷的主要原因。该合同是大成开发公司预先拟订、在订立合同时未 ...
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岁，山西省平定县人，农民。 原告杜某甲、杜某乙因与被告杜某丙发生房产确权纠纷，向山西省平定县人民法院提起诉讼。 原告杜某甲、杜某乙诉称：争议的平房 的转让，分无偿转让（即赠与）和有偿转让（即买卖）。依照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条规定：“。。。 ...
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岁，山西省平定县人，农民。 原告杜某甲、杜某乙因与被告杜某丙发生房产确权纠纷，向山西省平定县人民法院提起诉讼。 原告杜某甲、杜某乙诉称：争议的平房 的转让，分无偿转让（即赠与）和有偿转让（即买卖）。依照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条规定：“。。。 ...
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子索祥忠代签）。 因兴安公司没有房地产开发资质，兴安公司委托新沂市东辰房产开发建筑工程公司（以下简称东辰公司）对金三角二期工程进行房屋开发和销售。 ，维持原判。判决已发生法律效力。 ［评析］ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）于2003年4月28日公布 ...
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