并实际入住至今,该房屋也是原告的唯一住房。因涉案房屋并非普通商品房,原告向被告张某财购买房屋时因政策原因无法过户且必须用其名义进行贷款。 原告认为, 购买一号房屋未满5年的,不得上市交易。 同日,原告与张某财向北京市住房保障局交付了一号房屋首付款109856元、车位费80000元,共189856元。 ...
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。2018年9月10日,北京市规划和国土资源管理委员会颁发了《不动产权证书》,载明房屋建筑面积87.25平方米,权利性质:商品房,用途:住宅。2019年8 之间并不是买卖房屋的当事人,属案由错误,参考最高人民法院关于修改《民事案件案由规定》的通知,案由应变更为所有权确认纠纷。双方争议焦点在于白某文和孙 ...
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双方之间存在合法有效的口头借名买房关系;2、请求判令被告协助原告办理位于北京市丰台区一号房屋的产权过户登记手续;3、请求判令被告承担本案的诉讼费、保全 定向安置房资格。2009年8月2日,李某显与北京Y公司签订商品房预售合同,购买了涉案房屋,购房款共计582912元。2012年2月24日,李某显取得 ...
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后,在2014年4月16日分别以三被告的名义签订《北京市商品房预售合同(经济适用住房)》各一份,购买了三套定向安置房屋。 裁判结果 一、被告李父、被告李 对其关于腾退补偿款的诉讼请求不予支持。 关于争议焦点二,按照腾退实施细则的有关规定,腾退后的定向安置房系对腾退过程中认定人口的一种安置方式,每一认定 ...
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被告至今仍未履行前述合同义务,原告的行为显然违反了合同约定和相关法律法规的规定。为维护自身合法权益,原告特向法院提起诉讼,请法院支持原告诉求。 证书之日起30日内向买受人支付。 该商品房已经设定抵押,抵押权人为内江市市中区农村信用合作联社,抵押登记部门为:北京市国土资源局,抵押登记日期为:2016年 ...
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原告诉称原告张某林向本院提出诉讼请求:继续对北京市一号房屋强制执行。事实与理由:在办理张某林申请执行李某青借款合同纠纷一案中,查明李某 ,王先生与置业公司签订《商品房买卖合同》,并且交纳了所有应当交纳的费用之后,就开始对房产进行装修,然后入住至今。以上事实足以证明涉案房产是王先生购买的,所有权归王先生 ...
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与诉争房屋开发商签订合同。原告不是北京户籍,原告以被告之名购买经济适用房违反法律规定。原、被告是委托合同关系,付款协议是合法形势掩盖非法目的合同, 缴纳契税。2004年10月10日,李四与北京M房产公司签订商品房买卖合同,载明:李四购买北京市石景山区一号房屋,总价288970元。该合同附件五载明:买受 ...
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商品房销售许可证的事实,原告根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条北京市高院审理房屋买卖合同纠纷若干疑难问题的会议纪要及 仍然支付相应对价购买房屋,因此张三亦存在相应过错。双方通过签署《房屋使用权出让协议》约定70年房屋出让期的方式,刻意规避法律规定,因此双方对 ...
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买房合同关系和合同已经生效。我与史某一之间也不存在借名买房的关系,北京市商品房财产价值高且根据房产市场的现状来看,就这类房屋买卖存在借名买房的话, 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一,关于案涉房屋的购房款来源 购买涉案房屋的款项基本来源于史某一。案涉房屋的首付款及相关税费是由杨某 ...
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玮诉称:2011年3月30日,原告和被告签订了《北京市商品房现房买卖合同》,合同约定原告购买被告开发的诉争房屋,房款总价1300万元,付款方式为 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。合同法司法解释(二)第二十九条规定:当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百 ...
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