，李某私自搭建门面确系违法建筑，应予拆除。 【分歧】 对于李某及王某租赁合同的效力及处理存在多种分歧意见： 第一种观点：李某及王某租赁合同系双方 种特殊形式，应当符合《合同法》关于租赁合同以及一般合同的生效要求，而标的的合法是所有合同生效的首要条件，也是合同得以履行的基础。违法建筑正是由于缺少合法建筑 ...
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原因当事人并不能对各种情形均做较为具体的约定，因而导致双方对合同约定的理解存在一定的分歧或者争议，导致合同的履行存在一定的障碍。张付杰律师按：二手房买卖 承担相应的违约责任。但作为律师，一方面要考虑全面维护其合法权益，另一方面也希望减少其不必要的损失，诉请一定要正当。 本律师认为：王某与刘某签署的居间 ...
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支持。遂判决：解除张某、王某与旅游公司于2010年11月10日签订的《权益承购合同书》，旅游公司返还张某、王某承购款人民币23800元。旅游公司 义务也并非直接提供旅店住宿服务。因此，本案所涉《权益承购合同书》也不符合服务合同的基本特征。 再次，从合同履行过程来看，旅游公司是按消费者个人要求的时间段 ...
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减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定 十计算作为合理标准，而后由法官根据具体案情自由裁量。综合各种因素考虑，本案中的双方约定逾期付款以月利息4分计算，违约金明显过高。 二、违约金过高 ...
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杨某发生劳动争议并申请仲裁，请求：（1）杨某立即返回申诉人某省某集团公司履行劳动合同，并承担违约责任40元，赔偿经济损失1935.90元；（2）若杨某不 ：甲乙双方按《某集团公司关于劳动者与及用人单位签订劳动合同的实施办法》的有关规定，单方解除劳动合同须提前1个月书面通知对方，否则依法追究违法责任，并 ...
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，有限责任公司股东未经其他股东过半数同意而与非股东订立股权转让合同，其他股东可以请求人民法院撤销该合同。第三款规定：“受让人记载于公司股东名册一年后，股东 有权以甲方欺诈为由请求法院撤销合同。不过，本案中受让人乙方并没有主张撤销，而是积极要求合同的履行后果，因此，在公司拒绝登记的情况下，其可根据股权 ...
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能办理造成前期费用损失。只要双方能对房屋的改扩及新建进行详细约定，一般都会促进场地租赁合同的履行，较好的维护租赁双方的合法权益。 针对场地租赁 ，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。《北京市 ...
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劳动者反应到劳动监察部门，这些都是应当予以纠正的。 第一部分，就简单的介绍这么多。 现在介绍一下第二部分，劳动合同的履行。 第一个问题，重视工伤保险，现在 作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； （二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动 ...
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或者通过鉴定方式明确，该类案件可直接适用相关法律规定，确定违约金额。如货物运输合同纠纷。托运方将价值20万元货物交与承运方运输，双方约定如承运方迟延运输 的1.3倍。故本案违约金由法院或仲裁机构以违约造成的损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错、社会经济状况等因素，根据公平原则、诚实信用原则在 ...
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》中的细节，特别是对定金、订金的概念模糊，一旦出现纠纷，不好解决。 定金合同履约的保证 所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定 万元购买这套房，一次性付款，陈先生随即将房屋卖给了朋友。 本来商女士谈好的房子，陈先生却私自转手给了他人，而且不愿退还双倍定金，只想还回 ...
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