商品房买卖合同不能贷款纠纷 -案例分析搜索

借名购买集资房引发的纠纷案件

女士二人之间签订的关于1503号房屋的买卖合同无效，诉讼费由王女士二人负担。二、被告辩称被告王女士答辩称：蔡先生所述不属实，我与蔡先生结婚后，与我还支付过违约金。1503号房屋房款都是王小姐支付的，贷款也是王小姐还的。因为房屋是经济适用房当时不能过户，所以口头约定满五年之后再过户，2009年我们 ...

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鼓楼区女孩抚养权争取标准起诉流程与案例律师精讲

233879.8元。以上事实，有当事人当庭陈述、结婚证、出生医学证明、银行交易明细、商品房买卖合同、房屋权属证书等证据予以证实，本院予以确以。本院认为，原告要求离婚，你人生的成败；你能够走多远，其次取决于你能够承受的多少，容常人所不能忍，方成人生大气候；你能够走多远，当然还取决于你能够坚持多久， ...

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解答女方争取子女抚养权的关键策略

233879.8元。以上事实，有当事人当庭陈述、结婚证、出生医学证明、银行交易明细、商品房买卖合同、房屋权属证书等证据予以证实，本院予以确以。本院认为，原告要求离婚，你人生的成败；你能够走多远，其次取决于你能够承受的多少，容常人所不能忍，方成人生大气候；你能够走多远，当然还取决于你能够坚持多久， ...

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商品房专业律师对一起二手房屋买卖纠纷的点评

签订后，若出卖人未按照合同第九条的交房期限交房、迟延不配合买受人办理手续的（含贷款、过户等手续）或其他违约行为导致交易不能进行的，逾期十五经审理后认为原审法院认定事实清楚，且适用法律正确，遂判决：驳回上诉，维持原判。房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评：靳双权律师认为，本案是一起出卖人不履行合同义务 ...

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关于外国人在中国购房引发的纠纷案件

关于朝阳区建国门某房屋买卖合同。2、被告配合我方完成申请银行购房贷款手续。被告辩称：原告的丈夫是法国籍人，所以原告自身没有在京购房资质，合同履行不能，应当解除。在中国境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房一套，因此，赵某的丈夫虽是法国人，但出具了在京一年以上的 ...

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张付杰律师：转手按揭房还款方式约定明确很重要

有继续履行的意愿，其三个月未按期支付银行按揭贷款并未导致合同目的不能实现，不构成根本违约。且合同一旦解除势必会影响刘某的利益。故，王四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的解释第16条当事人以约定的违约金 ...

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迟延办理房产证纠纷案

，就其与被申请人商品房买卖合同纠纷一案（14、、-14、、号），提出以下几点代理意见，恳请审阅：第一、被申请人递交的证据一显然不属于法律意义上，显然太低。按照对于每日万分之一的违约金标准计算，总金额甚至低于以同期商业银行贷款利息为标准计算的金额。申请人在2005年5月15日购房，并将房款一次性支付 ...

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律师协助办理退房手续

修理、更换、重做、退货、减少价款或者报酬等违约责任。3 、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。徐涛律师15327446830 QQ574659129...

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谁在纵容开发商一房二卖

处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定”的规定，建设部的规章作为下位法不能“扩大或者限缩上位法规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围”，否则，在2003年4月28日出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中作出了开发商一房二卖应承担不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿责任的 ...

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开发商“一房二卖”违法售酒店公寓23业主获双倍赔偿

巨大，地处黄金地段，不仅售后定期返还租金，还可以替业主“委托管理”，并且允许按揭贷款购买。当年这种产权式酒店公寓颇为流行，即开发商先将公寓房屋卖给业主，人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二款之规定，故泰丰公司应当返还胡先生购房款及利息、赔偿损失，并承担不超过已付 ...

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