建设规划合同 -案例分析搜索

开发商将车位“一位多卖”，业主应当如何维权？

四种类型，分别为：小区地面停车位、人防地下停车位、非人防地下停车位、小区内独立建设的停车位（库）。（一）小区地面停车位，指的是直接设置在小区地表面第74条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。此类停车位在签订买卖合同时通常会约定所有权归 ...

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评析一起“小产权”房屋买卖引发的纠纷

当时我公司只有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，尚未办理土地使用权出让手续，现在我公司尚未取得房屋预售许可证，所以我公司和被告签订的房屋买卖合同无效。房”买卖的法律问题，《合同法》第52条规定，违反法律、行政法规的合同无效，最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第4 ...

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行政诉讼、撤销房屋登记产权确认成功案例

。上诉人华某、孙静敏及其委托代理人李保忠、被上诉人营口市住房和城乡规划建设委员会及营口市房产交易管理中心的委托代理人张勇、孙立英、第三人的房屋产权证(201l1003446号)同一房屋的行政行为。原审法院认为：关于原告所诉魏某购买合同上的地址是阳光花园小区与实际登记的阳光小区地址不一致的问题，本院 ...

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买房半封闭阳台变全封闭开发商败诉退房款

是提请变更的适格参与者，按相关行政程序，应由业主本人提出申请，由规划、建设、产权等行政机关审核，并报物业部门同意;而且根据物权法的规定，变更房屋：2011年1月5日，原告王某某与被告世茂新城公司签订《商品房买卖合同》。(合同号：0235776)，原告王某某购买被告世茂新城公司开发的位于本市云龙区郭庄 ...

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商品房买卖中纠纷案

诉商品房并非李女士所说，其实已经符合了业主入住的条件，已经取得竣工验收报告。而且合同中约定的交付条件并不包含房屋验收备案表，故无需出示验收备案表给李女士。对规划部门的验收作了强行性的规定，同时也表明规划部门的验收应在建设单位组织竣工验收之前。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：建筑工程 ...

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房屋买卖逾期交房案例

商品房并非李女士所说，其实已经符合了业主入住的条件，已经取得竣工验收报告。而且合同中约定的交付条件并不包含房屋验收备案表，故无需出示验收备案表给李女士。对规划部门的验收作了强行性的规定，同时也表明规划部门的验收应在建设单位组织竣工验收之前。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程 ...

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逾期交房纠纷

商品房并非李女士所说，其实已经符合了业主入住的条件，已经取得竣工验收报告。而且合同中约定的交付条件并不包含房屋验收备案表，故无需出示验收备案表给李女士。对规划部门的验收作了强行性的规定，同时也表明规划部门的验收应在建设单位组织竣工验收之前。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程 ...

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城市房屋拆迁管理条例

所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告。第二十条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当 ...

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中华人民共和国产品质量法

或者企业成品仓库内的待销产品中随机抽取。监督抽查工作由国务院产品质量监督部门规划和组织。县级以上地方产品质量监督部门在本行政区域内也可以组织监督抽查。法律涉嫌从事违反本法的生产、销售活动有关的情况； "（三）查阅、复制当事人有关的合同、发票、帐簿以及其他有关资料； "（四）对有根据认为不符合保障人体 ...

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中华人民共和国产品质量法

或者企业成品仓库内的待销产品中随机抽取。监督抽查工作由国务院产品质量监督部门规划和组织。县级以上地方产品质量监督部门在本行政区域内也可以组织监督抽查。法律涉嫌从事违反本法的生产、销售活动有关的情况； "（三）查阅、复制当事人有关的合同、发票、帐簿以及其他有关资料； "（四）对有根据认为不符合保障人体 ...

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