房屋中介合同 -案例分析搜索

二手房卖方毁约，法院判决继续履行合同 —张仁藏律师代理二手房纠纷案件胜诉记（之一

日，李明通过链家中介公司与刘强签订了《北京市存量房买卖合同》（经纪成交版），约定购买朝阳区百子湾路X号5幢2单元302户房屋，成交价格为250 楼、按揭申请、过户、再抵押、交接等繁琐程序），涉及主体多（买方、卖方、中介、担保公司、银行、公证处、国土房产局等），法律关系错综复杂（需要签订售房委托书、购房 ...

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丈夫卖房妻子叫停买卖合同仍有效

逾期交房违约金。日前，上海市闵行区人民法院判决邢女士注销房地产权利限制登记；秦先生将房屋的产权过户至吴先生名下，交付吴先生和秦先生偿付逾期交房违约金。同时判决矛盾，妻子邢女士去了美国。今年6月13日，秦先生通过中介公司签订《上海市房地产买卖合同》，将房屋内的设施、设备及装修共计155万元的价格将房屋 ...

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本案讼争房屋应当归谁所有

方姓女子系朋友关系。2004年10月1日，方某、舒某一同前往海安县一中介事务所，与中介事务所负责人吉某商议了有关购房事宜。当日，有关人员即在事务所签订房地产转让合同一。按监理所要求，包某夫妇以出卖人身份与方某（买受人）签订了房屋买卖合同。其后，方某向监理所缴纳了产权转移所需的各项规费。不久，方某分别 ...

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讼争房屋应当归谁所有

方姓女子系朋友关系。2004年10月1日，方某、舒某一同前往海安县一中介事务所，与中介事务所负责人吉某商议了有关购房事宜。当日，有关人员即在事务所签订房地产转让合同一。按监理所要求，包某夫妇以出卖人身份与方某（买受人）签订了房屋买卖合同。其后，方某向监理所缴纳了产权转移所需的各项规费。不久，方某分别 ...

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本案讼争房屋应当归谁所有

方姓女子系朋友关系。2004年10月1日，方某、舒某一同前往海安县一中介事务所，与中介事务所负责人吉某商议了有关购房事宜。当日，有关人员即在事务所签订房地产转让合同一。按监理所要求，包某夫妇以出卖人身份与方某（买受人）签订了房屋买卖合同。其后，方某向监理所缴纳了产权转移所需的各项规费。不久，方某分别 ...

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讼争房屋应当归谁所有

方姓女子系朋友关系。2004年10月1日，方某、舒某一同前往海安县一中介事务所，与中介事务所负责人吉某商议了有关购房事宜。当日，有关人员即在事务所签订房地产转让合同一。按监理所要求，包某夫妇以出卖人身份与方某（买受人）签订了房屋买卖合同。其后，方某向监理所缴纳了产权转移所需的各项规费。不久，方某分别 ...

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因无按揭购房资格，以他人名义购房，房屋产生纠纷怎么办

按揭贷款，原告可借用被告的名义购买该房产。因被告系原告朋友，同时又是房地产销售中介公司的业务员，对相关商品房买卖相关法律及政策比较了解，原告便采纳了被告的意见，环代为支付。庭审中，李某洪向本院出示了案涉房屋买卖合同交易中的《认购书》、《商品房买卖合同（预售）》、汇款存根、收款回执、契税发票等资料的 ...

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借名购房出名享有借名房屋占有使用权吗

，李某娴（买方）和张某英、张某杰（卖方）及Y公司（中介方）签订了《房屋买卖合同》（附件）。 2014年8月14日，李某娴（借款人）与中国银行广州地址的楼盘租金，并综合考量李某娴、王某溪之间的关系，以及王某溪占有涉案房屋的原因，法院认为按照每月租金1000元较为适宜。即从2017年4月10日开始，王某 ...

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恶意转让共有房屋法院确认买卖合同无效

年4月份出售给刘明全的证明。取得该证据后，原告方以另案起诉请求确认买卖合同无效为由向法院提出中止审理申请，法院审查后依法作出中止审理的裁定。蒋某在提起，请求法院依法确认宋某与张明全签订的房屋买卖合同无效。在庭审时孙某答辩：我与刘明全之间的房屋买卖是经过中介公司完成的，并不存在恶意串通，现在房产已 ...

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非本地户籍签订合同，能否构成效力？

买卖合同无法履行，原告以房屋买卖合同纠纷为由诉至本院，要求解除与李某二的房产交易合同，返还定金，并要求被告返还中介服务费。经调解，原告与李某二五日内赔偿原告黄某一经济损失130000元。四．律师点评根据原、被告签订的居间合同是双方当事人真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同。 ...

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