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由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记。 10、经济适用房是否适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》? 答: 商品房预售许可证(预售房)。 26、开发商没有取得预售许可证,订立的商品房预售合同是否有效? 答:根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证明, ...
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5号楼一单元的A401、 A404、A601、A604、A501、A704、A804七套房屋。郑州市中级人民法院一审认为:赵洁与华亚公司于2005年8月8日 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,应认定该购房协议书合法有效。鉴于本案争议的房屋已由盛润公司占有 ...
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的代表人。从当前的建筑工程承包现状来看,承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同,债权人要求承包人承担民事责任的,一般应予支持,但承包人有证据证明债权人知道或应当 房屋买卖中的权利义务约定,所以该纠纷案由应定为房屋买卖合同纠纷,此时因为中介方是作为买卖双方的居间人,视案情需要,可将中介方列为第三人 ...
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雄厚经济势力的公司制企业,是商品房的出卖人,在商品房买卖合同中操纵商品房项目的开发、预售、发售、房屋交付、产权办理、按揭贷款办理等主要事项,处于 而真正实际享有权利的是房地产商。 正因为购房户在商品房买卖合同纠纷案件中处于弱势地位,最高法院“商品房买卖司法解释”才给予其合法权益予以特别保护。该解释第二 ...
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9月6日,李明通过链家中介公司与刘强签订了《北京市存量房买卖合同》(经纪成交版),约定购买朝阳区百子湾路X号5幢2 买卖律师 二手房律师 农村私有房屋买卖纠纷律师 二手房屋买卖纠纷律师 农村房屋买卖合同纠纷律师 房屋买卖纠纷律师 北京朝阳房产律师 朝阳房产律师 北京法院房产纠纷律师 首都房产律师 北京 ...
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,刘宝钢不服,向天津市第一中级人民法院上诉,请求撤销一审判决,改判被上诉人全面履行合同,诉讼费由被上诉人承担。理由是:原审法院判决认定事实不清,适用法律错误 驳回姚文郁的再审申请。九、解说房屋置换合同纠纷实质就是公产房屋使用权买卖纠纷,目前我国没有出台有关涉及该纠纷的法律规定。因此,只有参照处理商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-167690.html -了解详情
,刘宝钢不服,向天津市第一中级人民法院上诉,请求撤销一审判决,改判被上诉人全面履行合同,诉讼费由被上诉人承担。理由是:原审法院判决认定事实不清,适用法律错误 驳回姚文郁的再审申请。九、解说房屋置换合同纠纷实质就是公产房屋使用权买卖纠纷,目前我国没有出台有关涉及该纠纷的法律规定。因此,只有参照处理商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-141115.html -了解详情
雄厚经济势力的公司制企业,是商品房的出卖人,在商品房买卖合同中操纵商品房项目的开发、预售、发售、房屋交付、产权办理、按揭贷款办理等主要事项,处于 ,而真正实际享有权利的是房地产商。正因为购房户在商品房买卖合同纠纷案件中处于弱势地位,最高法院“商品房买卖司法解释”才给予其合法权益予以特别保护。该解释第二 ...
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房屋的土地性质,违反了土地管理法的强制性规定;《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定,按照相关政策,经济适用房未满 支付110万元,于2013年2月28日支付100万元;甲方日后协助乙方办理房屋产权证,由乙方承担相应过户费及相关税费;甲方承诺在乙方交付全部房款当日将 ...
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之子。 2002年12月12日,孙某鹏购买了北京市朝阳区x室(以下简称涉案房屋),建筑面积75.36平方米,并与H公司(以下简称H公司)签订买受人为 将涉案房屋过户至周某兰名下。 郑某知悉周某兰与孙某涵房屋买卖合同纠纷审理结果后,向检察机关申诉。北京市人民检察院第二分院裁定将该案指令本院再审;再审期间 ...
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