2400元，租赁期限二年。租赁到期后，原告要求被告返还租赁物，被告以租赁房屋未办理产权证及其占用的土地系李某单位所有，原告无权租赁为由，拒绝返还。原告 法律要件，故租赁合同应为无效。第二种意见认为，虽然原告无房屋产权证和房屋占用土地的使用权证，但土地使用权的取得与本案不是同一法律关系，原告出租的房屋确 ...
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年所批，其有1985年社员建房宅基地申请表，被告称其有1993年宅基地使用证，使用权人是李兰。双方争执不下。 平谷法院经审理，裁定驳回原告杨帆、 使用证，加盖了平谷县人民政府土地权属专用章，证明该处土地使用权人为李兰。 宅基地是根据使用需要无偿划拨的，农村中土地和房屋不可分，一般情况是批给谁的宅基地， ...
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，也构成了房屋侵权。（一）李亚的行为构成相邻侵权。本案相应阳台与相邻两套房屋之间的结构关系较为特殊，即两套住房均有房门通向该阳台，此特定情形系房屋原有 砖墙封堵该门道，此行为超越了其阳台所有权的范围，已构成了对熊贞续房屋所有权或管理、使用权的侵害。（作者单位：贵州铜仁地区中级人民法院） 【浏览 次】 ...
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来做具体分析。从本案看，张某是在刘某的宅基地范围内建造房屋的，在我国，房屋与宅基地的使用权是不可分离的，只能为同一人所有，因而张某是不能取得其 建房的费用及其相应的劳务报酬，这也符合公平原则。 判决结果 法院最终依法判决双方争议的房屋归刘某所有，同时判令刘某补偿张某建房所付出的全部费用11560元，即 ...
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烟囱应该由王某使用，理由是王某购买了该房屋，成为该房屋的合法所有人，理应对其财产上的附属结构即烟道、烟囱拥有使用权，本案应该驳回张某的诉讼请求；第二种 建一烟道由张某使用，并允许张某父亲购买烟囱安装，应视为赵某对其财产的使用权行使了处分，且该处分不违反法律或者社会公共利益，应受到法律保护，所以张某依法 ...
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为成套住宅房屋的建筑面积后，按照被拆除房屋所在区位的拆迁补偿价格对被拆除房屋使用权人给予补偿。刘某甲自1995年7月起未在拆迁地点居住，不能认定其是被 系刘某丙之弟。刘某乙在本市海淀区沙窝东1条9号有非成套正式住宅房屋4间，建筑面积57.3平方米。1999年10月14日，北京安地房地产开发有限责任公司 ...
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且未履行苏州市平江某人民法院的生效判决，该院裁定：被执行人苏州市九胜商厦底楼营业场所的使用权转让给申请执行人苏州市虎丘空调设备厂使用五年（使用时间自1998年7月1日 1998年7月1日至2003年6月30日止使用权已被有关法院判令抵偿宇航公司所欠债务，该层房屋应视为宇航公司在使用，相应摊销费用应按所 ...
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受让设备、餐具及室内装饰是建立在房屋转租的基础上，房屋转租无效，相应造成财产转让也无效；被上诉人转借出租营业执照违反工商行政管理法规，亦属无效；上诉人是将财产使用权转让给被上诉人，而不是将财产出卖给被上诉人，上诉人提供的财产清单上的物品大部分是有的，但当时都是旧 ...
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来做具体分析。从本案看，张某是在刘某的宅基地范围内建造房屋的，在我国，房屋与宅基地的使用权是不可分离的，只能为同一人所有，因而张某是不能取得其 建房的费用及其相应的劳务报酬，这也符合公平原则。 判决结果 法院最终依法判决双方争议的房屋归刘某所有，同时判令刘某补偿张某建房所付出的全部费用11560元，即 ...
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烟囱应该由王某使用，理由是王某购买了该房屋，成为该房屋的合法所有人，理应对其财产上的附属结构即烟道、烟囱拥有使用权，本案应该驳回张某的诉讼请求；第二种 建一烟道由张某使用，并允许张某父亲购买烟囱安装，应视为赵某对其财产的使用权行使了处分，且该处分不违反法律或者社会公共利益，应受到法律保护，所以张某依法 ...
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