张先生与王女士原是朋友和同事关系，张先生于2004年购买了王女士位于北京市海淀区的一处房屋。合同签订后，张先生依约支付了购房款，王女士亦将房屋交付张 系央产房性质。2004年，王女士与张先生签订《公有住宅买卖契约》，将该套房屋出售给张先生并收取了张先生购房款40万元。针对王女士在庭审中提出《公有住宅 ...
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高，在几年、十几年、甚至二十几年将农村集体土地房屋出售给外村居民，现出售人反悔，确认合同无效，要求返还房产的案例比较多，典型的以宋庄画家村为 ，税务局交纳房产税的，土地管理部门、房地产管理机关认、区县政府认可的，一般认定买卖合同有效。 四、遗产继承纠纷。 此类案件多以农村房产继承为多，究其原因是父母在 ...
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该房存在超出国家标准的噪音问题提交证据予以证明。房地产公司主张该公司扣留的4万元系房屋购买委托协议中约定的房价款1%的代理费，即佣金。 另查，北京市海淀区西 2007年9月10日与房地产公司签订了房屋出售委托协议，委托房地产公司对该房进行出售。冯某与基金会未签订房屋买卖合同，其于2007年9月中旬拿到 ...
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公司签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，甲公司将该楼（建筑面积为7836.50平方米，土地面积为3434.34平方米）出售给乙公司，房屋总价款为（略 。这种优先购买权的赋予并不能起到保护其基本生活状况的作用。从维护既有的房屋利用关系而言，“买卖不破租赁”规则即可实现此目的。因此，从承租人优先购买权 ...
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（爱地公司）诉称：一九九三年三月二十四日，原告与被告签订房屋购销合同。合同约定，由被告向原告出售位于琼山县城东门外“桂雅园新村别墅”十一幢，总价款为 政策和民法基本原则办理。 海南中级法院和海南省高级法院办理这宗商品房预售、转预售合同纠纷案就坚持这一原则。 该案的处理涉及三个法律问题：（一）联营建房和 ...
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公司签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，甲公司将该楼（建筑面积为7836.50平方米，土地面积为3434.34平方米）出售给乙公司，房屋总价款为（略 。这种优先购买权的赋予并不能起到保护其基本生活状况的作用。从维护既有的房屋利用关系而言，“买卖不破租赁”规则即可实现此目的。因此，从承租人优先购买权 ...
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买卖契约；单位出售公有住房房价计算表，购房人家庭住房情况表等证据；曾红生提交了文职干部转业证书，工作证；离婚协议书，公有住宅承租合同；托管房屋协议书，市 房管局向李爽颁发房产证的行为违法并撤销产权证。本院认为，市国土房管局作为房屋登记机关，参照规章及其他规范性文件规定，在审查确认售房单位提交的房改方案 ...
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买卖契约；单位出售公有住房房价计算表，购房人家庭住房情况表等证据；曾红生提交了文职干部转业证书，工作证；离婚协议书，公有住宅承租合同；托管房屋协议书，市 房管局向李爽颁发房产证的行为违法并撤销产权证。本院认为，市国土房管局作为房屋登记机关，参照规章及其他规范性文件规定，在审查确认售房单位提交的房改方案 ...
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（爱地公司）诉称：一九九三年三月二十四日，原告与被告签订房屋购销合同。合同约定，由被告向原告出售位于琼山县城东门外“桂雅园新村别墅”十一幢，总价款为 还未动工，不具备预售商品房的条件。二审法院认为，琼山公司与坚联公司在签订房屋购销合同时，尚未取得土地使用权证，规划、建设许可证，别墅工程尚未动工，本不 ...
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买卖契约；单位出售公有住房房价计算表，购房人家庭住房情况表等证据；曾红生提交了文职干部转业证书，工作证；离婚协议书，公有住宅承租合同；托管房屋协议书，市 房管局向李爽颁发房产证的行为违法并撤销产权证。本院认为，市国土房管局作为房屋登记机关，参照规章及其他规范性文件规定，在审查确认售房单位提交的房改方案 ...
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