房屋交易价格的，甲方构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，甲方应以房屋总价款20%向乙方支付违约金，丙方收取乙方的所有费用由 日起七日向房某支付违约金250000元;五、北京房地产律师靳双权点评依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。委托人可以特别委托受托人处理一项或者 ...
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，《合同法》第六十条第二款规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”A房地产公司辩称因与蒋某电话无法接通 已经由第三人所有，蒋某与A房地产公司所签订的《房屋订购协议》已无法履行，双方也合意解除合同，本院予以确认。但对于因A房地产公司的违约行为给蒋某 ...
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合同履行期限届满仍未解决，章雯的行为构成根本违约，我有权解除涉案合同。在合同解除的情况下，我有权另行购买房屋。我没有隐瞒购房资质，签订合同时已经 。该解封裁定的执行结果显示：移送日期2014年10月19日，2015年1月4日通知北京市海淀区房屋管理局对808号房屋解除查封。王峰主张其已另购其他房屋并已 ...
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履行; (2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款 日 签于 签于附件附件一： 房 屋 平 面 图 附件二： 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 附件三： 装饰、设备标准 1.外墙： 2.内墙： 3.顶棚： ...
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微信向金先生发出了解约通知。二、金先生规避国家税费，违反交易流程。合同约定本次交易应缴纳的所有税费全部由金先生承担。按照北京市房屋买卖流程的规定，商贷 刘某主张金先生规避国家税费，违反交易流程，但并未提交充分证据，且该问题并不构成合同解除的条件，故法院对其主张不予采纳。张先生、刘某主张金先生签约时陈述 ...
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办理了房屋网签、贷款申请手续，并于2015年12月21日取得了银行的批贷通知。此后，第三人联系被告配合办理缴税及过户手续，但被告均以各种理由推拖并 存量房屋买卖合同》、《补充协议》，并办理涉诉房屋网签合同的注销手续，法院应该支持其请求。关于合同解除的法律后果，我的意见具体如下：首先，原告主张被告擅自 ...
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合同》，因您已经严重违约，故陈兴荣委托我郑重通知如下：解除您与陈兴荣签订的上述房屋买卖合同。"李向阳认可其收到此短信，但不认可其存在违约 合同成立生效的要件，自始当然确定有效，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人在依合同约定享有相应权利的同时，也应当按照约定全面履行各自的义务，当事人行使权利、履行 ...
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及通知函予以证明。但是王盘对此不予认可，其辩称没有收到通知。 四、法院判决： 北京市通州区人民法院经审理后判决: 一、对于原告北京源水房地产开发有限公司与被告王盘 可以证明所受遭受的损失，所以对于违约金数额会酌情减少。3、在合同解除后，涉案房屋的网签备案手续应对予以撤销，因此源水房地产公司要求王盘协助 ...
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与被告未单独签订过借用电合同。2011年12月18日，被告为**小区更换智能电表时发现原告所购房屋的电表电压钩人为脱落，在未通知用户到场的情况下，自行 2012年10月26日又退了我60000元，其中包括20000元的违约金，我们解除了租赁合同。”被告对证人证言无异议。本院的认证意见是，对原告所提交的 ...
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违约金，合同继续履行；逾期超过10日的，出卖人有权解除合同，并且买受人应当在解除合同通知送达后3日内以累积的逾期应付款的20%作为违约金交给买受人， 履行合同并办理过户手续的请求并无不当，法院应当支持。被告反诉要求解除房屋买卖合同，撤销网签缺乏事实依据，法院不应支持。 基于原告已经在被告配合下取得剩余 ...
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