移转。该项规则属任意性规范,允许当事人经特约予以变更。一旦当事人约定标的物所有权自买卖合同成立时起即移转,则标的物在所有权移归买受人后,出卖人仍占有标的物 买受人的合同债权即具有对抗第三人的效力,尽管出卖人与后买受人之间的买卖合同为生效合同,前买受人仍可基于预告登记手续取得标的物所有权。 以房产为例, ...
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代表人,其在借款担保合同上签字的担保行为属于代表公司的职务行为,本人没有担保能力,原告对此情况也知道,因此不应当承担担保责任的理由不能成立,本院不予采 采纳。被告张XX辩称其系基于考虑公司利益和与被告张XX的父子关系,才在借款担保合同保证人处签署了自己的名字,而本人根据不具有偿还1000万元债务的能力 ...
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代表人,其在借款担保合同上签字的担保行为属于代表公司的职务行为,本人没有担保能力,原告对此情况也知道,因此不应当承担担保责任的理由不能成立,本院不予采 采纳。被告张XX辩称其系基于考虑公司利益和与被告张XX的父子关系,才在借款担保合同保证人处签署了自己的名字,而本人根据不具有偿还1000万元债务的能力 ...
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没有过户登记,则视为买卖合同成立但不生效。二、法院是不应该受理陈某状告黄某的诉讼首先,我国《民事诉讼法》第三条规定:“人民法院受理公民之间、法人之间、其他 提起确认之诉。显然,原审原告陈某仅与企图以该房抵债的他人有纠纷,而与原审被告黄某没有民事纠纷,并且双方关系很好。既然双方没有民事纠纷,那么,原审 ...
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房产过户刘立,是由于X公司、S公司与房地产管理部门有特殊关系。被上诉人S公司诉称:其与被上诉人刘立之间的房屋买卖合同依法有效。S公司已经依法受让全部 物权法》的规定,当事人之间订立有关转让不动产的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。就是通常所说 ...
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原审法院地域管辖错误。公司股东之间因出资、权益分配等问题出现纠纷,均是由公司住所地人民法院受理。本案公司注册地、合同签订地、合同履行地均在珠海市,原审法院 合作内容完全不同,两个协议彼此独立,其间并不存在从属关系,即使《9.18协议》无效,也不影响《10.26协议》的效力,原审以《9.18协议》的效力 ...
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债权的单方行为。理由如下:免除是契约:1、债的关系是债权人与债务人之间特定的法律关系,不能仅依一方当事人的意思表示成立。2、债权人免除债务人的债务 代理或经法定代理人同意,否则不发生法律效力。免除可以附条件或者附期限。附生效条件的免除比如,债权人表示只要债务人在合同履行期归还本金,可以免除利息。附解除 ...
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啤酒城的申请为其开立了不可撤销信用证,双方约定依照UCP500办理该信用证项下一切事宜,双方的约定具有法律效力。在履行过程中,某技交行按单据在表面上与信用证 抵押登记手续,双方意思表示真实,程序合法,应认定某技交行与环宇公司之间的抵押担保合同关系成立并已生效。根据《中华人民共和国担保法》第33条规定, ...
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新还旧”。故本案只应以2003年12月31日的《借款合同》作为认定农行先锋支行与金帆公司之间的权利义务关系的依据,农行先锋支行也是就该份《借款合同》 合同中虽然部分内容有出入,但当事人对各自持有的合同本身的真实性不持异议,不妨碍合同成立的事实认定。金霞公司主张免除其担保义务的主要理由是其持有的借款合同 ...
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九条的规定,应认定为无效,本案应适用内地法律调整中成公司与江门财政局之间的担保关系。因内地法律、法规和司法解释都明确规定国家机关不得作担保人,因此,该 本案主合同适用香港法律,并根据顾恺仁律师事务所出具的法律意见书)确认中成公司与鸿润集团之间的借款合同关系成立,对双方当事人均有法律约束力,是有充分的 ...
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