夫妻共同财产,加上郭父明确表示这个钱是给郭某买房的,应属于郭父对儿子的赠与。 故,新房子不属于郭父与孙女士的夫妻共同财产,也不属于郭父的遗产 房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的 ...
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财产,无理由地认为对方有权处分系争房屋,可见主观上并非善意;同时,冯女士购房价格与房屋评估价值差距悬殊,甚至低于最低计税金额,不符合善意取得的条件。【律师谈法】《 、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有 ...
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《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定,困房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因使其权属发生转移的,当事人应当自事实 登记。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。被上诉人吉安市房产管理局经审查,认为申请登记符合条件作出准于登记的行为,该颁证 ...
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“礼金”?“礼金”在婚姻法中称为彩礼,而不是财礼。根据婚姻法的规定,在具备如下条件之一的情况下,收取“礼金”的一方应当退还:(一)双方未办理结婚登记 后如何分割?根据我国婚姻法及其司法解释三的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同及个人住房银行按揭贷款合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同 ...
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同意第二种意见。理由如下: 本案涉及主要的法律问题有二:一是买卖不破租赁原则的适用;二是撤销权的行使条件和期限。对于买卖不破租赁原则,《合同法》 租赁合同的效力。《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。也就是说,房屋所有权 ...
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以下几个要件:1、作为担保目的的债权的有效存在;2、产生该债权的买卖或赠与合同中附有所有权保留条款;3、标的物已由保留所有权人移转与相对方占有。 处理后的任何收益,故已设定担保的财产,仍可作为所有权保留的标的物。我国担保法有条件地承认已登记的抵押物的转让,前提是转让人履行通知的义务。 前述案例中,王 ...
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以下几个要件:1、作为担保目的的债权的有效存在;2、产生该债权的买卖或赠与合同中附有所有权保留条款;3、标的物已由保留所有权人移转与相对方占有。 处理后的任何收益,故已设定担保的财产,仍可作为所有权保留的标的物。我国担保法有条件地承认已登记的抵押物的转让,前提是转让人履行通知的义务。 前述案例中,王 ...
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有不少老百姓都盼着拆迁,因为通过拆迁可以改善居住条件,提升生活质量。但是在实践中,很多征收方的套路层出不穷,被征收人不但没有拿到合理的安置补偿, ,必须要准备书面材料,口头承诺往往很难产生证明效力。 如果是房屋的承租方,那就要看房屋租赁合同中关于房屋征收的约定条款了,若双方没有约定,则要根据具体情况向 ...
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、 生产、经营的收益3、 知识产权的收益4、 继承或者赠与所得的财产,但是遗嘱或赠与合同明确规定只赠与一方的除外。5、 一方以个人财产投机取得的收益6 是夫妻共同财产,哪些是个人财产,夫妻共同财产应该举出的证据等等。所以,有一定条件的离婚夫妻可以考虑请专业的律师帮忙分割,避免出现吃亏,事后反悔的结果。 ...
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、实现合同权利,则说明该合同是有实效的。每个合同失去了实效力并不一定意味着失去效力。合同生效的条件1、当事人具有相应的民事行为能力《合同法》第9条规定 的意见》第6条规定:“无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬,他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由,主张以上行为无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-617691.html -
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