购房发票丢失的证明，伪造了售房合同，胡某以此到薛城区房地产交易监理所办理了房产证。李某多次找胡某要求退还该房屋，为此双方多次发生冲突。2002年11月，胡某将 办理登记手续，因此，该合同也属于无效合同。在胡某与张某的买卖行为中，胡某没有与张某合谋串通行为，过错均在张某，由此造成的损失应由张某承担。在胡 ...
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出资。 诉讼期间，陈某丽申请调取赵某文、赵某祥、赵某英的银行交易明细以及一号房屋售房款的收款账户，以证明赵某文、赵某祥、赵某英存在恶意串通 对此并未提供证据予以证明。 至于赵某英、赵某文、赵某祥主张，一号房屋的购买合同、房产证以及2007年至2008年期间部分月份偿还银行贷款的存款回单由赵某文持有，故 ...
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进行了口头约定，约定柯某一将指标转让给我，由我实际出资购买房屋，房屋交付后由我实际居住使用，房产证发放后过户至我名下。 2008年6月开始，我多次向刘 将案涉房屋过户至其名下的主张应予支持。 第三，关于地下车位的过户 地下车库并没有单独产权，在《购房协议》中也未提及，所以对于李某一要求将地下车位过户至 ...
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小区看房。销售人员介绍道：该小区的房屋有集体房产证，每个业主在购房后都能持有绿本，不必担心没有保障，且房屋每平方米只需要4000元，价格远比附近的 ，终于拿回了朱女士的购房定金。 【律师观点】 小产权房没有上市交易条件，亦为国家明令禁止交易的房屋类型。本案的楼盘所属公司并非地块的所有权人，楼盘所在土地 ...
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月8日，实际签订日期为办理房产证手续时，其上记载：甲方根据国家机关房改办批准的价格，确定本合同销售住宅的价格。乙方所购房屋为1102号，建筑面积76. 全部房屋价款。甲方为乙方办理经济适用房产权证，乙方给予配合。乙方所购房屋不得上市交易、出租、出借，也不得擅自改变住房用途。2013年11月16日，李卫 ...
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周西西名下，赋予了周西西相关权利。双方不存在借名买房约定，宋博所述没有事实和证据支持，我方对此不予认可。宋博名下有两套房产，具备腾退条件。本案房屋 房屋所有权登记在周西西名下。庭审中，周西西主张：自己并未放弃房屋购买、居住、所有等合法权利，房产证是自己亲自签字领取，因当时是借款买房，故宋博得知后，我将 ...
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交纳了2万元的定金，如果任何一方违约则按照定金罚则承担责任。因房产证还没有办理下来，若过户须先将房产证从开发商处办理下来，于是戴小姐替黄女士交纳了办理房产证相关 拒绝。后来，北京市出台规定，从2004年的5月20日起对经济适用房的交易进行限制，怕卖不掉房屋，2004年5月19日，黄女士将这套房屋低价卖 ...
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的净价出售房屋，并拿着房产证契税材料等与中介公司签订了《限时包销合同》，合同约定蔡老父违约的话须向中介公司支付3000元的违约金。但是蔡老父没有想到女儿 人那么必须要求权利人亲自当面签署授权委托书，方便的话可以做公证。实践中许多中介公司为尽快做成交易，就让所谓的卖方拿着回去签授权手续，这种做法存在交易 ...
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要认真审查房屋的法律信息，一般而言基本审查可分三步：第一步，看房产证。看房产证是不是原件，所载产权人与出售人身份证是不是一致，是否存在抵押登记，房屋产权 合同相冲突。这两份文件都要认真审查三个方面。一是交易流程。交易流程要简明扼要，没有歧义。尤其房屋情况复杂，涉及付款、贷款、过户、腾房等情况，要约定 ...
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满五年后可以依法专售，专售时单位有优先购买权。后该房屋在1996年4月20日取得了房产证，该房屋登记在赵敏名下。2000年5月，赵敏将诉争房屋交给 证。经法院至原单位了解情况后，该单位相关工作人员告知该房屋可以上市交易，单位亦可以配合上市，单位对购买人员没有禁止性规定。后该案件以张瓜、张普撤诉告终。三 ...
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