土地使用权，因此也不能享有该土地上建筑物的所有权和支配权。三、被告星汉置业公司并无证据证明车库的建设成本未纳入商品房的成本，因此，车库作为公共配套设施 问业主“购买”？同时，地方立法也不能忽视这个问题。比如，上海市正在制定该市的物业管理条例，这里就应明确规定，纳入小区规划的公共、附属设施直接归全体业主 ...
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审理了一起非法获取公民个人信息上诉案，并就该案涉及的管理问题，向北京物业管理行业协会、该案涉案物业公司发送了司法建议。2015年8月4日，北京市第三中级 的信息常涉及公民个人如身份证号码、手机号码等各方面的情况；四、涉案的单位、公司、机构等信息系统防护水平有限，技术能力较低，且对涉密信息缺乏“分工明确 ...
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出租给他人作加工厂和办公用房。对两被告的侵权行为和非法所得，该大厦业主委员会、物业管理企业多次书面函告要求立即退还给全体业主，但两被告仍然不予退还并继续非法 被告未经某某业主大会的同意将电表室作为车位出租，将整栋大厦的物业用房作为被告自行选聘物管公司的物管房使用，侵害了全体业主的权利，因此，被告应当将 ...
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合同法》第四百二十四条基本案情：原告上海中原物业顾问有限公司（简称中原公司）诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳 已持续4年未召开股东会，无法形成有效股东会决议，也就无法通过股东会决议的方式管理公司，股东会机制已经失灵。执行董事戴小明作为互有矛盾的两名股东之一， ...
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葛某主观上并没有侵占的意图。 首先，其身份为景德镇新天地商业管理公司物业部经理，职责为管理商户，包括收取商户的相关装修押金等钱款，具有收款的权力和职责 。 公司得知被告人葛某挪用资金后，被告人葛某2011年2月15日就积极与公司对账确定挪用钱款具体数额（见卷2P42——P64），并确定于2011年4月 ...
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主要内容如下：甲方被告C，乙方原告A、B，丙方为北京星河城物业管理有限公司（以下简称物业公司）。第一条甲方同意将甲方从丙方租赁的位于D4号院2 一、乙方负责对俱乐部进行改造；二、甲方将俱乐部经营权交给乙方，不得对乙方的经营管理工作进行干涉。上述合同有效期为2008年4月25日至2010年4月24日。 ...
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，证明西安力信科技开发有限公司被吊销营业执照，不能继续经营。[原告有异议，认为公司被吊销营业执照，并不影响民事效力。]8、特快专递接收人代云强证明一份，证明 送达原告。[原告有异议，认为不能证明原告已经收到该特快专递。]9、河南锦华物业管理有限公司证明一份，证明诉争房屋在原告开办饭店前就有文化石，该文 ...
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本报新闻110热线，反映他母亲被认定为工伤死亡，但所在单位济南新大众物业管理有限责任公司一直不予赔付。李先生称，2008年7月的一天中午，其母 提起了行政复议，9月，济南市人民政府做出行政复议，维持市劳动局的工伤鉴定。该公司收到行政复议决定书后，提起了行政诉讼，2009年11月，一审法院作出判决：维持 ...
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占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的交钥匙就算交付使用。 所以物管公司以不交物管费为由不给钥匙是没道理的，开发商若对此视而不见，也很有 一定要分清在住房消费过程中房屋买卖关系与物业委托管理关系，出现不同的问题由不同的责任人承担违约责任，不能因为开发商与物业公司之间存在着委托关系，就将开发商的行为 ...
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先生签订一份商品房认购书，李先生说自己考虑考虑，第二天再签。出了甲房地产公司A售楼部后，李先生就去了附近的另一房产开发商乙房地产开发有限公司正在开发的 竣工交付前，购房人只能根据售楼书、广告等传递信息（房屋的结构、套型、环境、物业管理等）作出是否购买的决定。如果售楼书、广告等带有不实的内容，误导购房人 ...
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