又将该房屋出卖给第三人 同上 4 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明 导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还 损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任 第9条 签订合同时欺诈 5 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 同上 6 故意隐瞒所售房屋 ...
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。 因此，从表面上看，虽然顾先生在没有获得妻子授权的情况下与刘先生签订了转让协议，但作为善良买方的刘先生，完全有正当理由信赖顾先生拥有代理权， 主张合同权利。 据此，一审法院作出判决，判令顾先生按照协议约定履行合同，协助原告办理预售商品房转让手续，并承担银行利息。 一审判决后，方女士提出上诉，二审法院 ...
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得知三洋房产（太仓）有限公司上海办事处以荣德大厦总代理的身份对外销售荣德大厦商品房。在该公司出示了由上海申美房地产开发公司出具的荣德大厦代理销售证明书 购房款（略）元及利息。 被告三洋房产（太仓）有限公司辩称：与原告签订的房屋预售合同合法有效，要求原告继续履行。 被告上海申美房地产开发公司辩称：原告与 ...
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得知三洋房产（太仓）有限公司上海办事处以荣德大厦总代理的身份对外销售荣德大厦商品房。在该公司出示了由上海申美房地产开发公司出具的荣德大厦代理销售证明书 购房款（略）元及利息。 被告三洋房产（太仓）有限公司辩称：与原告签订的房屋预售合同合法有效，要求原告继续履行。 被告上海申美房地产开发公司辩称：原告与 ...
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三洋房产（太仓）有限公司上海办事处以荣德大厦总代理的身份对外销售荣德大厦商品房。在该公司出示了由上海申美房地产开发公司出具的荣德大厦代理销售 返还购房款22731327元及利息。被告三洋房产（太仓）有限公司辩称：与原告签订的房屋预售合同合法有效，要求原告继续履行。被告上海申美房地产开发公司辩称：原告与 ...
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号房屋一套，房屋总价款为603829．00元；付款方式为：委托人签署合同时缴纳相当于总价31％的房款，即人民币183829．00元，委托人采取银行 委托人的委托，本律师函告贵公司：1、解除贵公司与委托人签订的Y537871号商品房预售合同 ；2、贵公司在收到本函后三日内向委托人退还购房款183829． ...
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对涉案房屋有使用权、所有权和处置权。其次，从房屋出资情况看，秦某杰签订《商品房预售合同后》，周某欣于2011年1月23日向出卖人M银行转账1038742元 慧共同共有的行为无效，而秦某杰的变更登记行为是否属于无权处分与借名买房合同是否成立并非同一法律关系，一院对此不予处理并无不当。因涉案房屋已被抵押给 ...
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确认以下基本事实：2006年9月5日，一号房屋系以赵某聪名义签订北京市商品房预售合同，房屋总价款为198696元；付款方式为一次性付款；2011年3月7日 18日颁发的动产权证书中载明：权利人赵某聪、邹某静，权利性质为商品房。 本院二审经审理查明的事实与一审法院认定的其他事实无异，本院予以确认。 裁判 ...
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实际取得房屋所有权证之日止的逾期办理房屋所有权证违约金；4.判令被告因电没有实现合同约定，按每天20元标准赔偿原告截至2020年8月31日的损失24360元；5.诉讼费由被告承担。 事实与理由：2016年11月2日，原、被告签订北京市商品房预售合同，约定原告购买被告开发的房山区一号房屋一套。按合同 ...
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实际取得房屋所有权证之日止的逾期办理房屋所有权证违约金；4.判令被告因电没有实现合同约定，按每天20元标准赔偿原告截至2020年8月31日的损失24360元；5.诉讼费由被告承担。 事实与理由：2016年11月2日，原、被告签订北京市商品房预售合同，约定原告购买被告开发的房山区一号房屋一套。按合同 ...
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