，则符合。那么，如何审查认定受让人的不知晓状态呢？笔者认为，主要应从受让人是否尽到了当时情景下一般购买人的注意义务角度进行审查。结合该案，杨某夫妇是否 房屋，将会因其自身的过错承担再次购买房屋的重大差价损失，同时因为该案中的买卖房屋发生在2008年，《物权法》施行刚刚不久，原审原告对该法律精神尚不能 ...
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，则符合。那么，如何审查认定受让人的不知晓状态呢？笔者认为，主要应从受让人是否尽到了当时情景下一般购买人的注意义务角度进行审查。结合该案，杨某夫妇是否 房屋，将会因其自身的过错承担再次购买房屋的重大差价损失，同时因为该案中的买卖房屋发生在2008年，《物权法》施行刚刚不久，原审原告对该法律精神尚不能 ...
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履行成为不可能，那么在这种情况下，往往是守约方提出解除合同而致合同终止，那么，在合同一方当事人因为行使合同解除权致合同终止的情况下，是否还可以同时向另一方 作为被告葛某甲法定监护人的葛某丙签订的《上海市房地产买卖合同》，系当事人真实意思表示，与法不悖，合法有效，各方均应按约全面履行各自的义务。合同履行 ...
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效力待定：可以判决甲继续履行合同，包括腾房、清偿贷款以及过户。理由是房屋买卖合同是合法有效的，甲负有继续履行的义务，法院应当支持乙的请求。 【评析】 ，理解上只需注意一点，未经抵押权人同意，这种转让不是绝对无效其还要受制于一个条件，就是受让人的态度，是否愿意代为清偿债务。而这里的代为清偿债务，本身指 ...
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原则。协议被确认无效后，应恢复原状，房屋仍属于出租人所有，出租人享有完全的物权，是否以同等条件出售给承租人应由其本人自主确定。 第二种意见认为，应确认张某与刘某签订的房屋买卖协议无效，同时支持李某以相同价格购买该房屋的诉讼请求。这种观点主要是侧重保护承租人权益，保障其优先购买权的实现 ...
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而约束要约邀请人。这种承诺实际上是要约，必须得到要约邀请人的再次确认才能成立合同。宣传画册作为一种广而告之的工具，应当认定为商业广告无疑。但是，是否认定为要约 通道通往阳台。笔者认为，尽管没有详细约定房屋内部结构，双方签订的《商品房买卖合同》仍合法有效，对结构部分的认定应以被告的宣传画册为据。在被告的 ...
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、大姐大电话一部、MP3.P4一个依法没收，上缴国库。 【争议焦点】 本案被告人是否构成非法经营罪？ 【法理评析】 本案被告的行为涉及非法经营罪。如何理解 无法收回。很显然，这种易购币网络传销是带有传销性质的非法活动。其并不属于未经许可经营专营、专卖物品或其他限制买卖的物品和买卖进出口许可证、进出口 ...
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被告对提交房屋登记申请的当事人提交的证据疏于形式上的审查，导致虚假申报的房屋买卖申请得到登记，该具体行政行为无效。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政 ，到登记机关就应当对前来办理相关手续的权利人朱礼兵进行身份核对，看是否是合法身份证明中记载的权利人朱礼兵；显然，被告没有尽到必要的合理的审查 ...
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契约前所签订的约定文书，是双方交易房屋有关事宜的初步确认，本案双方协议性质属于这种协议，故二审定性准确。 2.开发公司应否按已付房款一倍赔偿问题。 最高 适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，合法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、 ...
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购买并履行买卖手续，那么通知日距出卖日只有３０天，事后双方是否可以以该买卖违反提前３个月的程序要件而主张无效呢？从文义上理解，似乎可以。这显然不是 条件购买，或明知出卖人与第三人之间的磋商活动而意图坐享其成，则具有了损害他人合法权益的动机，本身属于侵权，不应再享受法律的额外照顾。正是如此，鉴于先买权 ...
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