、消除行政限制后协助完成过户手续。案件事实： 被告李某某系涉讼房屋的产权人，该房屋登记的建筑面积521.82平方米，类型为花园住宅，土地总面积1989．6 至实际过户交房之日止的违约金。被告反诉请求：确认房屋买卖合同无效。裁判结果： 一审判决：上海市长宁区人民法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第 ...
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所有购房款后3日内，甲方交房。合同签订后，原被告双方办理了系争房屋的过户手续，被告成为系争房屋的产权人。嗣后，被告一直未与原告办理系争房屋 转账的人民币350000元和银行放贷款人民币800000元。本院认为,原被告签订的系争房屋的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，应为有效。签约方均应恪守 ...
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房屋租赁合同的法定变更，而不是基于继承关系中的法定继承发生的。由此，公房租赁权可以在原承租人死亡后有条件转移，但不是继承。《上海市房屋租赁条例》第 ，公有房屋承租人共同居住的人或者其生前的配偶或直系亲属可以继续承租房屋，也是产权人对自己的房产所进行的一种处分行为，并非是继承。 因为公房承租权的特殊性， ...
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李某共同出资80万元购买了一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李 (登记产权一方)、有具体的诉讼请求和事实、理由(请求确认未登记产权一方为共同产权人等)、属于人民法院民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖(确认所有权系人民法院受理的民事案件 ...
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某和李某共同出资80万元购买了一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某 登记产权一方）、有具体的诉讼请求和事实、理由（请求确认未登记产权一方为共同产权人等）、属于人民法院民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖（确认所有权系人民法院受理的民事 ...
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请求。事实和理由：原审第三人是上海市松江区XX镇XX路XX弄XX号XX室房屋（以下简称“系争房屋”）的共有产权人，上诉人与被上诉人之间的房屋 认可上诉人的上诉理由。......本院认为，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。现有证据表明，被上诉人曾某、王某一方2017年4月11日 ...
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房屋所有权证或其他产权证明文件；（3）用气人为承租人的，应当提供房屋租赁合同等证明文件，以及产权人允许其安装、使用或改造燃气设施的相关证明文件。3．本合同 中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国计量法》、《城镇燃气管理条例》、《上海市燃气管理条例》等法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上， ...
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向甲方支付定金1万元；该房产转让中的税费及相关费用由乙方支付，交易权属变更手续完成时乙方付房屋总价款的50％；甲方迁出户口后，乙方付清余款；房屋交付 2008年8月刘婕以源源置换行未披露产权人确定的真实房价，不当赚取其中的差价，导致买受人利益受损为由，诉至上海市徐汇区人民法院，要求：源源置换行返还其 ...
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原告李某军向本院提出诉讼请求：确认上海市虹口区1号房屋(以下简称系争房屋)归原告所有，被告协助原告办理登记手续，将该房屋产权变更登记至原告名下。 事实和理由： 退一步说，即使购房款直接来源于李某军，但若双方在购房时并无使其成为实际产权人的合意，则其出资只是替张某芳支付购房款，并不能据此主张房屋产权。 ...
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房屋借名登记纠纷中真正权利人的认定规则 案情 姜某于2001年购买了上海市B小区201室房屋一套，交纳了全部房款及相关费用，但因该房地产项目为经天 对于确定真正权利人具有重要的意义。 （1）涉诉房屋产权证登记为谁，由谁保管 房屋产权证书是房屋产权的重要凭证，产权人一般不会随意交给他人。本案中，原告姜某 ...
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