人和同住人共有。这其中对承租人认定比较简单，一般以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。但对同住人资格如何认定、以及征收补偿利益如何在承租人和同住人内部之间进行分配，往往会产生诸多矛盾和纠纷。本文根据上海市公房征收相关规定，结合征收及司法实践，对同住人认定问题进行分析。 1 同 ...
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日至11月10日15:00对上述地块开展旧城区改建意愿征询工作,意愿征询结果在房屋征收范围内公示。 我们将组织发放《旧城区改建意愿征询意见书》，请该 产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同的居民和企事业单位，在规定时间内提交改建意愿。 望大家理解支持并珍惜自已的权益。 上海市黄浦区住房保障不和 ...
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年11月12日，张某以祁某违法转租为由向上海市松江区人民法院起诉请求：1.张某、祁某之间的房屋租赁合同关系于2015年12月10日解除；2.祁某于 上海市房屋租赁条例》第三十一条第二款规定：公有居住房屋承租人转租房屋不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人），公房承租权的市场转让行为在 ...
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情形的阁楼，不计算建筑面积。 承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。 六、房屋征收补偿方式 征收居住房屋的，被征收人、公有 市场价值调换房源进行补偿，不再享受征收安置房源使用定价等征收安置房方案。 上海市徐汇区人民政府 2022年12月20日 关键词：东至襄阳南路、西至73街坊78丘 ...
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时，第三人与徐某某已离婚，并不在系争房屋内居住。《购买公有住房协议书》上加盖的是第三人本人的印章，但签名非本人所签。现第三人对《公有住房出售 。综上，原告要求确认上海第二锻压某某厂与徐某某、徐某某就系争房屋签订的《上海市公有住房出售合同》无效的诉讼请求，缺乏法律依据，本院不予支持。另外，原告诉称其在徐 ...
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》指出，作为征收补偿对象的公房同住人，是指在被征收居住房屋处有上海市常住户口，已经实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难 征收对象身份参与征收补偿利益分割。处理此类纠纷时，要区分征收补偿法律关系与一般的房屋租赁合同关系。2012年《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后，一般租赁合同 ...
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居住困难户的保障补贴时，应将被征收房屋居住部分的补偿金额和非居住部分的补偿金额合并计算。 非居住房屋(全非居)不享受居住困难户保障补贴。 五、 户口的需提供所在地户口簿等户籍证明。 4、共同申请人的婚姻状况证明、外地配偶上海市居住证和户籍证明、未成年人的出生证明;达到法定结婚年龄的未婚者需提供本人单身 ...
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居住困难户的保障补贴时，应将被征收房屋居住部分的补偿金额和非居住部分的补偿金额合并计算。 非居住房屋(全非居)不享受居住困难户保障补贴。 五、 户口的需提供所在地户口簿等户籍证明； 4、共同申请人的婚姻状况证明、外地配偶上海市居住证和户籍证明、未成年人的出生证明;达到法定结婚年龄的未婚者需提供本人单身 ...
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居住困难户的保障补贴时，应将被征收房屋居住部分的补偿金额和非居住部分的补偿金额合并计算。 非居住房屋(全非居)不享受居住困难户保障补贴。 五、 户口的需提供所在地户口簿等户籍证明。 4、共同申请人的婚姻状况证明、外地配偶上海市居住证和户籍证明、未成年人的出生证明;达到法定结婚年龄的未婚者需提供本人单身 ...
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居住困难户的保障补贴时，应将被征收房屋居住部分的补偿金额和非居住部分的补偿金额合并计算。 非居住房屋(全非居)不享受居住困难户保障补贴。 五、 户口的需提供所在地户口簿等户籍证明。 4、共同申请人的婚姻状况证明、外地配偶上海市居住证和户籍证明、未成年人的出生证明;达到法定结婚年龄的未婚者需提供本人单身 ...
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