按照合同履行，将适用定金罚则，50000元定金将归房屋开发商所有。 （一）案件不利因素 涉及定金的有如下几部法律：《合同法》、《担保法》、《最高人民法院 ，因此，如果不履行合同，50000元定金将归房屋开发商所有。 （二）案件有利因素 定金本身是一种担保形式，这种担保对双方都有制约力，开发商在定认购书 ...
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，作为一个企业，应该从长计议，一个工人受了伤，其他工人也在观望，处理好了会赢得人心，会把不利因素变为有利因素，会更有利于企业的发展。否则，就会挫伤大家的劳动积极性，不利于企业经营和发展。经过多番的说服劝导，企业负责人终于答应可以考虑被告的要求，但需要被告适当让步。主 ...
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在审理过程中，要充分尊重当事人，认真对待案件，耐心倾听当事人的陈述，赢得当事人的充分信任，为调解工作打下良好的基础。再次，要充分利用当事人对家人及代理律师的信任，变不利因素为有利因素，在与家人及律师充分沟通的基础上，让他们帮助法院做当事人的思想工作，这样就会收到事半功倍 ...
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，在与该劳务公司接触后，该公司以拖为主，二周内负责人都不打照面。当事人明显出现了调解的畏难情绪，朱律师及时鼓励当事人，为当事人分析存在调解的有利因素及赔偿数额巨大的不利因素，并及时告诉当事人调整处理思路。朱律师及时找到相关行政主管部门，要求主管部门出面调查处理此 ...
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要尊重当事人意思自治，又要贯彻权利不得滥用原则，目的是克服自由裁量原则的不利因素，防止误导人们盲目追求高额赔偿的倾向。目前已有案例显示尊重当事人的意志 补充和完善，并不是对离婚自由的变相修改，与他人同居属于夫妻感情破裂的因素，属于应予离婚的范畴，那么此时如果以巨额赔偿予以限制(虽然这种数额是当事人曾经 ...
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的介绍之下认购了南京某楼盘，支付了5万元定金，签署了认购协议。后发现该楼盘周边即将建成大型变电站，建成之后可能会存在辐射等问题，但是销售人员在向委托人介绍商品房时从未提及该不利因素。此外，在认购时本来确认的是高楼层的房屋，但是由于该栋楼房没有拿到预售证并未开售， ...
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销售人员自称推荐给委托人的户型视野开阔、采光充足、通风好。 实际情况：销售人员推荐给委托人的户型根本就是背阳的户型，有一个阳台位置简直就是光线昏暗，委托人当即以并未告知房屋不利因素的理由找销售人员换房或者退款，但是销售人员始终答复签订了认购书，3万元定金是退不了的。 ...
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认购前开发商不告知楼盘旁边的不利因素，找退定公司处理后未解决，委托我们团队后成功退回定金3万元，减少了当事人的损失。 销售宣称：销售人员宣称附近有地铁口，交通便利，未来的升值空间大游说委托人购买，委托人 ...
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检验、评估、安全监管等各个环节，确保船检及评估报告客观反映船舶实际情况和价值，克服航运市场低迷等不利因素的影响，顺利推进司法拍卖程序。在拍卖成功后，从船舶拍卖价款中优先拨出人民币154.30万元作为11名乌克兰籍船员的劳动报酬。上海海事法院依照我国法律，遵循国际惯例，依法 ...
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轻描淡写地答复说，虽然目前是不能上这个小学，但是说不定将来的政策就可以了呢？这与其此前的承诺严重不符。除此之外，该项目马路对面还有一个殡葬馆，但销售人员也从未告知这一不利因素。接受委托后，采取了一系列法律手段。经多方调解，最终开发商于9月18日答应退还20000元。9月 ...
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