是由于原告船员操作技术失误造成的，依合同被告有权不付租金。原告作为出租人，负有尽速遣航的义务。“官海88”轮在被告租赁期间的前八个航次实际航行天数的 款人民币51，582.3元；判决后，双方当事人均没有上诉。[评析]本案是定期租船合同纠纷，根据海商法第一百二十七条规定，出租人和承租人的权利义务，在合同 ...
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签购单上的金额支付款，支付完毕后被告收回签购单；被告认为：双方结帐是不定期的，开始被告会将签购单收回，但后来被告将钱支付给原告后，并 本院认为：原、被告之间不仅存在房屋租赁合同关系，同时还存在挂靠经营合同关系，即原告挂靠被告对外销售手机，故本案的纠纷系挂靠经营合同纠纷。本案争议的焦点在于被告是否已经将 ...
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关于河南神火集团有限公司诉刘素英房屋租赁合同纠纷 的几点意见 审判长、审判员： 我接受原告河南神火集团有限公司的委托，担任河南神火集团有限公司诉刘素英 不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。” 2009年8月 ...
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收回贷款是借款合同纠纷案件中遇到的新问题。本案某银行在起诉时借款没有到期，对其提前收回贷款的主张能否支持，存在不同的观点。同时设备租赁对抵押合同 某包装公司拒不向某银行提供生产经营和财务资料。《合同法》第202条规定：贷款人按照约定可以检查、督促借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关 ...
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擅自卖掉的行为该如何定性处理，有三种不同的意见： 第一种意见认为属于民事纠纷。理由是丁某与孙某签订有租赁合同，双方又按约履行了一段时间，说明合同已经依法成立并 丁某与孙某签订了租赁合同，这就基于合同取得了对孙某的四辆康明斯汽车的持有权和保管权、使用权、收益权，并承担了到期归还车辆、定期付租赁费等义务。 ...
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倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为”。两个规定分别将“信托贷款利率”、“租赁贷款利率”和“民间个人借贷利率”限制在“同期同档”贷款利率范围内，这就排除了“同期 按月、按季、按年调整”。4．本案执行中的利息计算方法本案不是贷款合同纠纷，法院作出判决后如何执行应视案件具体情况，充分考虑央行不同的计息 ...
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租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。3、租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就 续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。4、承租人 ...
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被转租的后，当事人未终止转租行为，而是按照原定1400元／月的价格从郑X手中定期收取租金，”，这一认定与事实不符。 二、被告在行政执法程序中，没有履行法定的 机关（法院、仲裁机构）来裁决认定，而不是由公安机关、被告来认定。本案中，被告没有认定房屋租赁合同无效，那合同应当是有效的，被告却又认定原告按合同 ...
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表明未付租金的数额，并未改变其与债权人之间的租赁关系。因此，租赁合同当事人之间就该欠款结算单所发生纠纷的诉讼时效期间应适用《中华人民共和国民法通则》第一 算点依据是权利人知道或应当知道自己的权利被侵害。本案的租赁关系在1988年后是一种不定期租赁，双方未就租金的支付问题达成协议，事实上也没有支付租金， ...
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车库位于被告鸡西铁路某多经公司煤炭货场院内，在原告存车的同时，还有不确定的多人不定期地租用存车。被告根据不同的季节向使用车库的存车户收取费用。本案丢失 仅是对车库的租赁合同关系，而非对车辆的保管合同关系。车辆的安全责任应由原告自行负责。原告以保管合同纠纷要求被告赔偿其丢失车辆的损失，理由不能成立。 （ ...
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