[基本案情]2004年1月1日，经刘某介绍并担保，由李某与杨某签订了土地承包合同。合同约定由李某发包给杨某耕种土地300亩（使用权），杨某于1月1日 向杨某交付，经双方协商达成退还预付款并解除土地承包合同的协议，后李某退还杨某预付款13500元，余款无力退还，在李某不知情的情况下，经杨某向刘某追要由刘 ...
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利率的四倍。四、催讨借款勿忘时效。我国民法通则规定，向人民法院请求保护的诉讼时效期间为两年。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务 机构查明是否有定金交付即可判断合同是否成立；而预付款不具有合同成立的证明力； 四、定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立 ...
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和佣金确认单，并向卖方支付了定金1万元。而后，夫妻俩决定不买这套房屋了，就没有按照居间协议约定补足定金，也没有向房地产经纪公司支付佣金。房产经纪公司认为 法院审理后，驳回上诉，维持了原判。 以上案例，告诫大家，不要因为买房心切，而随意签订合同。若有法律问题，事先咨询一下本律师，买房、卖方毕竟是件大事。...
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使用。2010年上述房屋因“城乡一体化”改造进入拆迁程序，弟弟钟某军私下同拆迁单位签订了《宅基地腾退补偿安置协议书》，获得三居室一套，腾退补偿款300余万元 ，兄弟姐们众多，出现共有权人单方签订补偿协议的情况比较多，法院会考虑拆迁工作顺利进行等其他因素，不会轻易判决合同无效，一般都会建议其他共有权人 ...
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后七日内支付聂某某违法解除劳动关系赔偿金27711.51元；五、驳回聂某某的其他诉讼请求。 某某文化有限公司不服一审判决，提出上诉。北京市第一中级人民法院于2018 与被申请人聂某某签订的《合作设立茶叶经营项目的协议》系自愿签订的，不违反强制性法律、法规规定，属有效合同。对于合同性质的认定，应当根据 ...
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被告签署过与该笔费用有关的其他文件。该经纪合同的内容是原告委托被告出卖原告名下坐落于某某市某某区房屋。被告已经促成原告与案外人陈某二的买卖，买卖双方在被告处签订了房屋的买卖协议，合同签订时，陈某二已经向原告支付了定金，后双方通过法院达成调解意见，买卖双方解除 ...
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原告顾XX与被告上海XX生物科技有限公司于2017年10月31日签订的《服务协议书》《项目标识使用协议》于2018年8月17日解除；2、被告上海XX生物 ,000元。三、裁判要旨：商业特许经营合同解除的冷静期并不仅仅依据合同经过期限的长短来判断，还要综合考虑合同的实际履行情况，比如特许人是否提供服务， ...
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预约合同约定，不与对方签订本约合同或无法按照预约的内容与对方签订本约合同的，应当向对方承担违约责任。判断商品房买卖中的认购、订购、预订等协议究竟是 具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，即只要具备了双方当事人的姓名或名称，商品房的基本情况(包括房号、建筑面积)、总价或单价、 ...
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人的房屋尚未依法登记领取权属证书，故双方签订的协议无效。张某应当返还房屋，李某夫妇应当返还购房款10.8万元及利息。二、合同无效的过错在哪一方李某夫妇在于张某 应当承担缔约过失责任，赔偿其过错给张某造成的损失。三、赔偿金额的确定因出卖人的过错导致张某不能取得所购房屋的所有权，后张某对该房屋进行了评估， ...
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手段概括为如下几种：(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(3)没有能力，以先履行小额合同 构成犯罪。在本案中，被告人与许某某、熊某某、徐某某签订的聘用库房保管员的协议、聘任展销部主任的协议应属于劳务合同，亦即《劳动法》上调整的劳动 ...
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