在婚姻关系存续期间，甲以１６万元的优惠价购得单位自建房屋一套，在购房时甲与单位签订一份购房合同，约定如甲今后离开单位，单位则有权收回房屋，并在 所签订的购房合同中所设定的条件的效力问题。 第一，甲与其单位之间签订的购房合同是一种特殊的买卖合同。一是主体特殊。售房者是购房者所在的单位，是特殊主体之间形成 ...
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公权力救济的方式予以改变，故法院对李四的辩解不予采信，认定双方之间即为房屋买卖合同关系。其次，本案房屋买卖合同的效力问题。村集体建设用地使用权是农村集体经济组织 上的房屋，张三系城镇居民，并非Z村农民，不具备取得该村集体土地建设用地上房屋的资格，故其与李四签订的房屋买卖合同应属无效。最后，关于房屋买卖 ...
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马A无任何关系，马A从未与原告签订过房屋买卖合同，双方买卖合同关系不成立;原告也从未向马A支付过购房款，原告所依据的房屋买卖合同从未履行过。综上，请求 。构成对2012年9月6日的《房屋买卖合同》效力的追认。被告关于该合同因无权处分而无效的抗辩本院不予以支持。根据《房屋买卖合同》约定，该套房屋转让价格 ...
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，一直以需要时间办理与单位的相关事宜为由推脱。因此，我方与原告之间的房屋买卖合同，是在有见证人在场的情况下，双方自愿、公平公正签订的，合法有效。 三、 因撤销而不发生法律效力与合同无效并非同一概念，涉及不同的法律要件。本案中，虽双方认同涉诉房屋为央产房，但从交易时间及协议载明的房屋产权证号可以看出， ...
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日，被告XX所依据《售房办法》要求，与原告签订幢4内4单元1-1号的《房屋买卖合同》1份，具体经办人为其单位职工彭女士。双方约定：原告购买的4单元 证明被告XX所在订约和履行时均未涉及自己利益，故依该法律规定，涉案《房屋买卖合同》的效力约束原告与被告XX公司。至于彭女士在经办时额外收取原告钱款的行为， ...
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8日，张能看与李文龙登记结婚。 张能看曾于2014年5月14日起诉袁政，要求解除双方于2009年1月10日签订的房屋买卖合同，同时要求袁政依照 房买卖纠纷律师靳双权认为，本案是一起涉及无民事行为能力人、限制行为能力人签订合同的效力问题所引发的房屋买卖合同纠纷，本案法院的裁判关键在于张能看签订《存量房屋 ...
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，并双倍返还原告定金。【审判】法院审理后认为，原告与被告双方签订的房屋买卖合同有效，被告未履行合同约定义务构成违约，遂判决：被告返还原告购房款5万元及其 了继续承认合同的效力，这是其正当处分自己的的民事权利。 （二）被告未办理房改房上市交易的许可，违反了合同义务。根据双方签订的房屋买卖合同约定，原告的 ...
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的行为予以追认，故认购书对张某某产生法律效力。商品房认购协议是在商品房买卖过程中，购房人与开发商为将来订立商品房买卖合同达成的书面协议。是对双方交易房屋 并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中张某某、某房地产公司于2010年4月28日签订的房屋认购书，虽载明了签约 ...
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并双倍返还原告定金。 【审判】 法院审理后认为，原告与被告双方签订的房屋买卖合同有效，被告未履行合同约定义务构成违约，遂判决：被告返还原告购房款5万元及其 了继续承认合同的效力，这是其正当处分自己的的民事权利。 （二）被告未办理房改房上市交易的许可，违反了合同义务。根据双方签订的房屋买卖合同约定，原告 ...
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环境好，很快贺女士就同“中介”签订了“居间合同”。可与卖主一接洽，才知此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。 ［ 袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力 【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房、限价商品房、单位集资房 ...
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