和转让暂行条例》第十七条规定，土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发、 可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。四、使用期限届满《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条第二款规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满， ...
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四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的 、填充性、修改性的内容。合同中明确约定：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人与买受人 ...
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年8月30日，第十届全国人大常委会第二十九次会议《关于修改 中华人民共和国城市房地产管理法的决定》将该内容变更为第五十六条）。在国务院关于房地产 办案人员积极组织听证、多方了解情况，与涉案群众有效沟通，使当事人和有关群众理解将房地产租金中土地收益上缴国家的法律、法理、道理、情理，是本案各方满意、案结事 ...
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中甲知标的房屋无《房屋所有权证》而购买，亦有过错。四、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定“以划拨方式取得土地使用权的，转让 手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让 ...
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土地房屋权利人合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合 其官方网站上发布遗失、毁损声明。 登记机构补发或者换发的房地产权证、房地产登记证明应当在记事栏注明原权利证书号、核准登记日期及"补发"或者"换发 ...
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土地房屋权利人合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合 其官方网站上发布遗失、毁损声明。 登记机构补发或者换发的房地产权证、房地产登记证明应当在记事栏注明原权利证书号、核准登记日期及"补发"或者"换发 ...
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投资款以及房屋建成后给学院交付的支助金具有房屋土地租金性质。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，故学院在房屋建成投入使用后应将该 审理情况该案判决后，双方均不服一审判决提起上诉。二审法院经审理认为，学院与房地产公司签订的《合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，一审判决 ...
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制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。根据上述规定可知，我国实行房屋租赁登记备案制度，是否登记 其规定”。对合同的效力认定应当依法律规定和行政法规为准。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁 ...
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法定的起诉期限 二、关于被告对涉案房屋所有权进行变更登记的合法性问题 根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第八条、第二十七条的规定，被告睢宁县房产管理局 的前提是否完备进行审查，其中最重要的就是相关当事人对该房地产权利变更的合意。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（四）项规定，下列房地产 ...
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涉及的房屋买卖合同是否有效，存在两种不同意见：一种意见认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条明确规定，未依法登记领取权属证书的 坚持的基本理念，正确审理此类案件，实现法律效果与社会效果有机统一，以增进人民内部团结，促进社会稳定。 综上所述，第二种意见是正确的。 福建省南平市中级人民法院·黄 ...
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