交付房屋。合同还约定，如买受人未收到交付通知的，以合同约定的交付时间截止日为交付时间，以房屋所在地为交付地点。同时，徐某与某物业公司签订《前期物业服务合同》 地产公司就该套房屋，一直未办理交付手续，也即该套房屋一直未交付给徐某，徐某有权拒绝交纳物业费或者由物业公司向开发商主张物业费。第二种观点认为，徐 ...
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交付房屋。合同还约定，如买受人未收到交付通知的，以合同约定的交付时间截止日为交付时间，以房屋所在地为交付地点。同时，徐某与某物业公司签订《前期物业服务合同》 地产公司就该套房屋，一直未办理交付手续，也即该套房屋一直未交付给徐某，徐某有权拒绝交纳物业费或者由物业公司向开发商主张物业费。第二种观点认为，徐 ...
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物业的相关法规和约定,这样才能最大限度地保护好自身的合法权益。物业公司也应尽职尽责,做好服务和管理,为业主创造舒适、安全的居住环境。你不交费我 1.5元/月/平方米。此后,小区业主徐辉以业主委员会未与该物业公司签订《物业服务合同》为由,拒绝交纳物业服务费。物业公司诉至沈阳市沈河区法院,要求徐辉支付相应 ...
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份，证明漳平市凯源锦绣名城小区至今未成立业主委员会；4、福建省平潭县凯源房地产有限公司漳平分公司与原告签订的《前期物业管理服务合同》1份，证明福建省平潭县凯源 费，并非恶意不缴。通过书面催缴，可以提醒忘记缴纳物业费的业主主动去缴纳，也可以提供给物业公司与恶意不缴纳的业主进行沟通的机会，了解业主的请求， ...
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是否支付滞纳金的问题，由于无论是在上诉人与中×公司签订的前期物业管理合同，还是在上诉人与某苑签订的新的物业管理合同中，都没有对此进行约定。虽然《 ”。我国《合同法》第三十六条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立 ...
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无锡春江花园对外合同修正协议，用以证明原告业委会和被告物业公司协议商定进行相关物资和材料的移交。6．2008年6月29日，原告业委会和被告物业公司签订的无锡 的分支机构，其合法成立并有一定的组织机构和财产，也具体实施了物业管理行为，故其应与物业公司共同承担上述返还之责。据此，无锡市锡山区人民法院依照《 ...
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：1996年10月1日，原审原告新阳城公司与原惠阳淡水物业管理有限公司(下称物业公司)签订《协议书》约定，新阳城公司将其位于惠阳市淡水人民路边新阳城地段约 。关于原审被告黄锡城要求补偿损失问题。由于双方的租赁合同己履行完毕，合同也未约定合同期满后出租方淡水房地产公司和财福行应补偿填土费及临建筑物的损失 ...
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进一步加强物业管理工作，加强小区的夜间巡逻。 就被盗财产的赔偿事宜，吴澍、谢胡勇在与永大物业公司协商未果的情形下，遂提起诉讼。 [审判] 山东省济南市历城区人民法院经审理认为，吴澍、胡勇燕和永大物业公司虽然未签订物业管理合同，但房地产开发商已把其所住小区的物业管理事宜委托给永大 ...
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约履行管理义务。毛先生在入住小区后，自２００３年６月起至２００５年６月未按约支付物业管理费，房产公司向毛先生发出催付通知后，毛先生仍未付款。 自己已支付２００５年１月到１０月的物业管理费用。 法院查明，２００１年９月，业主委员会与房产公司签订的《委托物业管理服务合同》到期后，业主委员会拟通过招投标形式 ...
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小区管理办公室批准，被告王某所在的居住小区成立了物业管理委员会。7月，物管会与B物业公司签订《物业委托合同》，双方约定：管理期限自2001年7月16日 ，广大业主根本不知情，其不具资格代表业主。2. B物业公司接管小区未征得业主同意，未同业主签订《服务合同》。3. 由于小区属于房改房的回迁性质，业主对 ...
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