近年来，二手房买卖合同争议越来越多，记者从武汉仲裁委员会获悉，在该委受理的仲裁案件中，房屋买卖合同争议案件占有很大比例。 为了让更多的市民规避买卖 结果：驳回张先生的全部仲裁请求。 点评：李某从δ参与也δ授权他人签署《二手房居间买卖合同》，事后又δ对王某的无权代理行为予以追认。根据相关法规，王某代理 ...
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。 第二，存在约定违约赔偿计算标准情况下的赔偿计算方法。有人认为，应当严格按照合同约定的计算方法进行计算；有人认为，如果该约定实际上是违约金，则适用违约金酌 大部分的二手房买卖都是通过中介机构居间促成，中介机构参与交易整个过程。在此过程中，由于监管不力，中介机构工作人员违规违法操作频发，导致阴阳合同、 ...
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。 二：为避税费不过户，政策有变起冲突 案情简介：李女士与王先生签订了二手房买卖合同，双方约定两年后再办理过户手续。谁知不久后国家有关政策发生变化，若两 条款”不合法，中介起诉被驳回 案情简介：杨小姐与某中介公司签订了一份协议，约定由中介公司作为居间人将一套房屋介绍给杨小姐。协议还约定，若买卖合同未能 ...
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款私逃的行为，客户的权益很难得到保障。8、所签订的居间协议是否经过工商局备案由于二手房交易中有很多专业术语和行规惯例，而国家并未强制要求中介公司使用法定 的特殊交易模式使其这样做暗藏着极大的风险(具体参见《二手房买卖详细流程及风险提示》)，因此在平时的二手房交易中房款是通过中介公司的帐户来控制风险的， ...
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《居间服务合同》，约定：甲乙双方在丙方的居间服务下就1号于2018年5月8日签订了《房屋买卖合同》；成交价125万元；甲乙双方同意共同委托丙方 合同前支付购房定金10万元，李某安确认已收到此定金，合同订立后，该款项充抵购房款。 同日，双方签订二手房首付款交付确认函：双方确认1号交易价格125万元，李某 ...
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约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原告具备继续履行合同的能力，且原告购买涉案房产不存在政策障碍。因此，原告起诉要求被告继续履行 》、《二手房买卖补充协议》仍具继续履行的条件，故对原告要求继续履行合同的诉讼请求予以支持。同时，第三人b房地产经纪有限公司应积极履行居间人义务， ...
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2015年6月1日，被告房地产有限公司作为居间方，原告李敏能作为卖方之一，与案外人李保华签订了一份《二手房买卖合同》，约定原告李敏能及其配偶 日上午到某银行办理资金监管及贷款手续;银行出具贷款承诺函后5日内卖方自行赎楼;买卖双方配合担保公司赎楼;卖方收到全部楼款(水电押金除外)后10日内交楼给买方;结 ...
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金5万元，签署《二手房买卖合同》及《佣金支付承诺书》（买方）的行为均能够确认，陈某某已经自愿选择了某公司为其购买涉案房产提供居间服务。换句话说，在 并非某公司独家掌握，房主亦可通过多家中介公司挂牌出售同一房屋，陈某某最后选择居间报酬较低的深圳市世华房地产投资顾问有限公司促成交易并无不妥，且某公司自认其 ...
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合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间互相博弈 甚至相冲突的情况，这就需要明确定金合同、居间合同如与买卖合同发生冲突，以买卖合同为准。而补充协议正是因为买卖合同有缺陷才订立的，因此补充协议要说明 ...
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合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间互相博弈 甚至相冲突的情况，这就需要明确定金合同、居间合同如与买卖合同发生冲突，以买卖合同为准。而补充协议正是因为买卖合同有缺陷才订立的，因此补充协议要说明 ...
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