，但是由于诉讼业务繁忙，没有接受聘请，现将我办理二手房买卖纠纷业务过程中遇到的一些法律问题，总结一下，希望对于近期买卖二手房的您有所帮助，对于将来有买卖二手房打算 ，这些税买方不愿意承担或者没有能力承担，进而产生了不去办理过户的情形。 九、交房 买房人购买二手房时应注意，所购房屋的水、电、汽、物业费等 ...
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深有感触地说，在违约者看来，“双倍返回定金”也比“低价”出手房屋要划算得多。二手房买卖毁约都有哪些？如何规避其中的法律纠纷？记者对此进行了解。【调查】案例一 导致卖房者将房子转卖给了第三人，并办理了过户。”市二手房交易中心一位负责人说，没有办理过户手续的购房者只能吃哑巴亏了。案例二：6万卖的单位集资房 ...
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人发生了冲突并闹到法院，最终双方达成了调解协议，办理了产权过户手续。 律师提醒：在二手房买卖中，对于有关税费的交纳，国家及地方有关政策法规通常已作规定 得知其已出国。吴先生只得聘请律师与物业公司进行交涉后方就维修问题达成一致。 律师提醒：若购买的二手房原系商品房，在合同中应约定卖主须将有关房产转移情况 ...
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方向经纪方支付的房地产咨询及买卖代理费按《二手房买卖居间合同》执行。合同第17条约定：买方申请商业贷款，若非由于买方信用度、贷款资质问题而导致买方不能享受 调低。 首先，仲裁庭认为，结合本案双方签订的《二手房买卖居间合同》的约定，交易过户当日才支付居间报酬，如买卖双方在此前违反约定，不再买人或卖出该 ...
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为六大典型行为：一是恶意拖延交付房屋；二是恶意拖延协助办理房屋所有权变更也就是过户手续；三是拒绝受领买房人交付的购房款；四是无理由故意退还购房款；五是以 者沉重代价。 第二，应当强化慎重交易的严谨意识。由于一些二手房买卖当事人欠缺谨慎交易的意识，出现诸多问题，如签订合同不明确或有遗漏，对房屋权属与抵押 ...
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方向经纪方支付的房地产咨询及买卖代理费按《二手房买卖居间合同》执行。合同第17条约定：买方申请商业贷款，若非由于买方信用度、贷款资质问题而导致买方不能享受下浮 调低。首先，仲裁庭认为，结合本案双方签订的《二手房买卖居间合同》的约定，交易过户当日才支付居间报酬，如买卖双方在此前违反约定，不再买人或卖出该 ...
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房交易中有关定金和中介费用的问题，精选了两则相关案例，并请静安法院的李鸿光法官作出精到的点评，给正在进行类似的二手房买卖的买、卖、中介三方一些 ，诉称王先生因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续，并擅自撬门换锁不让装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，赔偿没有及时入住的经济损失。 双方 ...
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当天过户是最好不过了。 7、房屋交接，也就是交房问题，该条款包括交房时间，可以先交房再过户也可以反过来，交房前卖方应当结清水电煤、 法学博士，具有律师执业证和全国企业法律顾问资格证。在房地产业务方面，专做二手房买卖全程法律服务，房产中介公司法律顾问，房屋权属纠纷三项事务。 手机：13691531620 ...
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起诉至法院，请求：1、判令被告继续履行双方签订的《二手房买卖合同》，被告协助办理房屋产权过户登记。2、被告承担本案诉讼费。 二、被告辩称 翟欣 产权过户手续过程中涉及的相关税费问题，根据上述法院审理查明的双方当事人之间的合同约定和有关国家政策规定来分担房屋买卖过户各自应承担的部分费用，于此合情合理。 ...
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后，原告向被告支付了全部购房款，被告也向原告交付了房屋，并办理了房产过户登记手续。但原告后来向房产局查询得知，房屋的建筑面积只有79.41㎡，比合同 于xx省xx市中级人民法院。 关于本案存在的焦点法律问题： 一，二手房交易中出现的面积差异的处理 二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的 ...
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