在经纪方某某市某某房产经纪有限公司的居间下签订了《二手房买卖及居间服务合同》，第一条转让标的，买卖双方交易的房地产位于某某市某某区某某路XX1号房 》，约定涉案房产总金额为1208000元，首期款604000元以公积金首期款资金监管放款时间为准向甲方支付，剩余房款604000元，由乙方于2019年5月 ...
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刘永强，转让价款112万元。因余佩芬、曾子元为香港居民，上述《深圳市二手房买卖合同》须进行公证，余佩芬、曾子元为此按约支付了公证费2440元。 永强向深圳市产权登记中心申请办理产权转移登记。2009年12月3日，产权登记中心以交易房产有异议登记记录，须解除异议登记后才能办理转移登记为由对余佩芬、曾子元 ...
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B签订《房产交易合同》,购买黄B所有坐落A市1号房产,并交付10万元定金。由于临近春节,双方约定2016年3月31日前去A市房管局办理二手房买卖相关手续 房价款合计160万元,纳税依据160万元,贷款银行为A市建设银行。同日陈A向资金监管账户交纳房屋首付款共计48万元。同日陈A为黄B出具《欠条》一张, ...
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房产交易合同》,购买黄某二所有坐落天津市某某区某某花园XXX房产,并交付10万元定金。由于临近春节,双方约定2016年3月31日前去天津市某某区房管局办理二手房买卖 资金监管账户交纳房屋首付款共计48万元。同日陈某一为黄某二出具《欠条》一张,内容为:今本人陈某一购买黄某二位于某某区某某花园XXX室房屋 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。 区住房和城乡建设委员会签订《存量房自有交易资金划转协议》，王某将340 000元购房款转入资金监管账户，后因交易无法进行，340 000元购房款已退还 ...
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由违约方承担。顶格判赔或成风向标深圳多名房地产律师都告诉南都记者，目前二手房交易合同中违约金一般为双倍定金或合同成交价格的20%。但在司法实践中，法院对于 周争锋认为原因之一是卖家违约性质较为恶劣。据介绍，诉讼后，买家要求卖家配合解除资金监管。如果卖家不配合，这49万元将冻结长达6个月，买家会遭受更大 ...
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年10月31日前应将第一笔购房款591万（不包括前期支付定金10万）以建委资金监管方式支付给出卖人；买卖双方任何一方逾期履行本协议约定义务的，每逾期一日， ，马征不服上诉至二审法院，二审法院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 二手房交易纠纷律师靳双权案件点评： 本案中，马征和杨淑珍签订的《存量房屋 ...
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甲方定金30000元，网签完成后通过自行交接方式支付首付款600000元，过户前一天通过资金监管支付剩余房款1070000元。 2014年7月7日，郭某（甲方）与 齐某洋对房屋所有权证的真实性予以认可。 二、《存量房自有交易资金划转协议》、《二手房首付款确认函》、齐某聪借记卡账户历史明细清单、转账贷方 ...
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银行自己的银行卡中，作为首付监管资金。并于同日，原告和其妻子柴琪和被告杨某一及其妻子丁某三共同到农业银行洛阳分行二手房贷款中心，办理购房按揭贷款的 为已违反了合同的约定，原告自身存在过错。被告杨某一构成违约，应按《房产交易合同》4.1条中约定按涉案房产成交价的10%，支付原告违约金，但考虑到原被告的 ...
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年4月18日签订的《存量房屋买卖合同》、2017年3月30日签订的《二手房买卖合同》无效;2.卢某返还诉争房屋并配合办理房产过户至马某、于某 卢某(买方、乙方)签订《二手房屋买卖合同》，约定卢某向于某购买涉案房屋，总金额为330万元，双方交易税费由乙方负担，付款方式为130万元资金监管，200万元银行 ...
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