，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。 补充条款的形成时间与认购书的形成时间不一致，是**飞逾期交付购房款后进行的狡辩，是**飞逃避其违约责任的表现。 买卖合同进行磋商的过程中，对于如何解除房屋抵押登记及预告登记的方式没有进行明确的约定，导致合同信赖利益的丧失，致使合同不能继续履行，属于缔约过失，应当 ...
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购买某地产公司开发的北京市西城区602室(以下简称涉案房屋)与某地产公司协商一致。2013年3月，我向某地产公司交付了部分房款，共计人民币350万元，某地产 始终没有同意。我公司以白某支付全部购房款作为签订合同的前提条件这一要求属于意思自治的范畴，不违反任何法律法规的禁止性规定。我公司要求一次性付款 ...
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完全信任，也可以不交纳定金而直接交付房屋，并在房屋过户时一并支付全部购房款;所谓阴阳合同的问题，合同写明房屋价款700万元，装修250万元，这与总价款并不冲突 该房屋成交价格为700万元整。(二)经出卖人与买受人协商一致，该房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价为250万元整，上述价款买受人一并 ...
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年6月30日前向我交付房屋，赵志东应配合我进行产权转移登记。合同还约定了付款方式等条款。 2007年6月13日，赵志东与我及经纪公司签订了 的面积与签订本协议当天业主提供的产权文件上注明的面积不一致而增减。2、甲方办理上述房屋一手产权证所应缴纳的税费，由乙方承担其中20000元，剩余全部由甲方自行 ...
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《欠条》出具后又分两次给付了剩余购房款，王某、赵某均未主张该权利，且实际交付了房屋，现马某进行诉讼时，王某、赵某又以此作为抗辩，应不予采信。对于王某、赵某主张马某支付房屋面积差价的问题，涉案房屋不动产权证中登记的房屋面积与合同约定的面积不一致，《补充协议》第一条第一款中约定：若房屋登记机构 ...
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解除合同。3.《购房协议》已无继续履行的可能性和必要性。双方就房屋买卖条件已无法达成意思表示的一致，在此情况下解除协议是解决双方纠纷的最佳途径。吴燕清 的，应予支持，但当事人另有约定除外。所以，如果合同对迟延交付房屋的违约责任承担方式作出约定，且约定中不包含解除权的，买受人不可主张要求解除合同。如果 ...
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合同偿还借款的形式与以签订房屋买卖合同为借款提供担保的形式有什么区别？来看最高人民法院的审判观点。最高人民法院裁判观点：借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系 ，故应当认为汤龙等四人作为购房人，尚未足额支付合同约定的购房款，彦海公司未按照约定时间交付房屋，不应视为违约。汤龙等四人以彦海公司逾期 ...
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%，买房人可以选择请求解除合同，或者不解除合同，但是要求开发商承担其他责任。 17、开发商逾期交房怎么办？ 开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要 合同吗？ 我国《合同法》第93条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人有权解除 ...
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，自己不想卖房了，欲将13万元购房款退还原告，但是原告不同意，对此两人的意见不能达成一致，无奈之下原告黄先生诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后 ，双方当事人应遵守诚实信用原则，认真履行合同。原告黄先生在签订合同后，已支付了全部购房款，唐先生应该认真履行交付房屋并协助办理产权过户手续的义务。所以法院 ...
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。双方对于办理网签手续的时间并没有约定，洗澡能的房屋面积双方还没有达成一致意见，二被告并没有不履行合同义务。原告还提供了相关微信记录及其电话录音， 办理房屋产权变更登记手续及其交付房屋的合同义务还未到履行期限。对于原告要求被告现在将房屋过户至其名下并交付的诉讼请求不应予以支持。综上所述，法院的判决是 ...
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