215万元。约定由A公司提供居间服务，协助办理网上签约手续。若买卖双方有一方违约，则双方中的守约方有权要求违约方承担合同金额20%的违约金；若A公司违约，则 及网签工作。其中，央产房上市审核需由庄云燕申请后由在京中央和国家机关住房交易办公室出具相关证明文件。庄云燕表示因双方就前述纠纷未协商一致，故不能 ...
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履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《房屋买卖居间合同》明确写明了涉案房屋的房屋所有权证证号，且买卖房屋属于 由本院结合双方的实际履行情况酌情确定；当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。现万某已选择适用违约金条款， ...
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。【裁判理由】法院生效判决认为：因无效合同取得的财产应当予以返还；不能返还则应当折价补偿；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有 的农村房屋买卖纠纷案，这类案件的审理目前一般采取兼顾维护禁止农村房屋买卖法律和违约方不得利基本原则进行①，不过采用这种模式审理的难点在于：(1)征收补偿的范围因 ...
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房地产买卖合同未谈成 中介公司能否要求买方支付违约金 [案情]： 2004年6月，毛小姐为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》， 》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，据此 ...
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按约还款。 原告诉称，被告未按约还款，故请求1、判令被告偿付住房贷款本金人民币446，779.43元、截至2008年12月26日的欠息20，180.46 实际违约的表现形式包括：不履行合同内容、迟延履行以及不适当履行。违约责任的承担形式包括：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金和定金五种形式。 在 ...
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红大道172号301室的住房一套（实为小宾馆），房价款为210000元，首付135000元，余款在2007年12月30日前付清。合同签订后，原告将首付款 第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于 ...
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房地产买卖合同未谈成中介公司能否要求买方支付违约金 [案情]： 2004年6月，毛小姐为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》， 合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，据此 ...
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年7月21日起至全部款项付清之日止，买受人向出卖人承担逾期付款的违约责任。 3.2020年8月，张某鹏出具购房款收据确认收到全部购房款4880000元；吴某 必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因诉争合同被确认无效，故应将诉争房屋 ...
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被告杨某峰承租平房一间。1987年3月，为了照顾母亲，同时考虑杨某峰一家三口的住房需求，便将母亲承租的房屋与杨某峰承租的平房换成一套三居室，地址为北京市西城区A号 杨某文、杨某乐、杨某秀、杨某娟共计60万元。因本案为合同纠纷，被告孙某珍非双方签订合同一方当事人，原告要求其承担赔偿责任，法院不予支持。 ...
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权属转移登记手续。当事人任一方违反以上约定，每逾期一日，违约方应向守约方支付总房款万分之五的违约金，逾期超过30日的，守约方有权解除合同，违约方 后十日内返还原告赵xx购房款230万元； 三、被告张x于本判决生效后十日内赔偿原告赵xx房屋差价损失230万元； 四、驳回原告赵xx的其他诉讼请求。 如果未 ...
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