，租客未通知出租人即自行搬离,未与出租人办理房屋交接手续,造成房屋空置损失如何归责呢？ 律师观点： 房屋租赁合同期限届满后,出租人及承租人负有相应的后 对房屋空置损失承担部分责任。 案例分析： 原告上海某物业公司与被告上海某酒店签订租赁合同，租赁到期后被告一直占用房屋，原告诉至法院请求支付相关房屋空置 ...
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导致的滞纳金,作为合同约定的违约责任,亦应当由原告承担。 基本案情： 2009年6月19日,某化工贸易(上海)有限公司(乙方)与上海某房地产公司(甲方)签订租赁合同一份 或没收押金的全部或部分,用以支付因乙方违约而应支付给甲方的违约金和损失。同日，某化工贸易公司签署了租户交房资料表。签约后,某化工贸易 ...
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马东升到庭参加了诉讼。现本案已审理终结。 原告天津市月河商贸有限公司（以下简称月河公司）诉称：1997年10月，原告与天津市排水管理处第二泵站管理所 排水处第二泵站管理所于1997年10月23日，就赵沽里仓库空地建房签订租赁合同，主要内容为原告租用第二泵站管理所赵沽里仓库空地1800平方米，建房出租、 ...
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、马东升到庭参加了诉讼。现本案已审理终结。 原告天津市月河商贸有限公司（以下简称月河公司）诉称:1997年10月，原告与天津市排水管理处第二泵站管理所 排水处第二泵站管理所于1997年10月23日，就赵沽里仓库空地建房签订租赁合同，主要内容为原告租用第二泵站管理所赵沽里仓库空地1800平方米，建房出租 ...
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的行为被公司发现，孟某退出了所收取的租金3万元。 对于孟某的行为如何定性有以下几种意见： 第一种意见：孟某的行为构成挪用资金罪。主要理由：孟某 理由如下： 第一，关于是否利用职务之便的问题，孟某担任公司人事部负责人，在公司租赁门市的业务中，有签订租赁合同的权利，但因没有收取租金的权力，收取租金由财物部 ...
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劳动合同约定，除工资以外，公司每月支付住房补贴人民币6000元。徐强在上海向李斌（化名）租赁房屋一套，根据双方签订的租赁合同，每月租金人民币5000元 解除也存在过错，故出租人一般不予补偿。第二种情形是，装潢经出租人同意的。合同提前解除是出租人过错的，出租人因对承租人的装潢损失进行赔偿；承租人过错的， ...
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案情： 2003年1月8日，徐某与徐州某汽车租赁公司签订一份汽车租赁合同，双方约定：一、徐州某汽车租赁公司将一辆挂安徽牌照的普桑轿车租赁给徐 为车辆所有权人，故而可确认本案原、被告之间的租赁关系成立。 第二、对格式合同条款应当作出如何解释问题。所谓格式合同，就是指由当事人一方为了与不特定多数人订立合同 ...
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，000元及其利息。三、被告中山市江山房地产公司承担一般保证责任。判决后，双方当事人均没有上诉。[评析]光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员 内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，应如何处理，最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》的规定与《中华 ...
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，000元及其利息。三、被告中山市江山房地产公司承担一般保证责任。判决后，双方当事人均没有上诉。[评析]光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员 内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，应如何处理，最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》的规定与《中华 ...
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案情：2003年1月8日，徐某与徐州某汽车租赁公司签订一份汽车租赁合同，双方约定：一、徐州某汽车租赁公司将一辆挂安徽牌照的普桑轿车租赁给徐 即为车辆所有权人，故而可确认本案原、被告之间的租赁关系成立。第二、对格式合同条款应当作出如何解释问题。所谓格式合同，就是指由当事人一方为了与不特定多数人订立合同 ...
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