的维护期应从出具这种证书之日开始。但是，按上述规定对上述被占有或使用的本工程的任何部分所出具的竣工证书，不得认为是证明任何需要恢复原状的地面 。每个月终，承包人应向工程师的代表提交一份关于所使用的劳动力、材料和设备(上述例外除外)的价格报表，这种清单和报表如果没有全部和准时提交，承包人就无权得到任何 ...
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挪用公款罪。理由为，1999年7月，最高人民法院曾就村民小组长利用职务之便非法占有公共财物行为如何定性问题作过应依照《刑法》第二百七十一条第一款的规定处罚之 的犯罪主观意图看，尽管被告人刘才华在被告人陆明提出要求其从自己管理的土地征用补偿费中借6万元给他使用的犯意时，因担心出事，而拒绝了陆明，但在陆明 ...
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，赔偿损失。最高法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第100条规定：”一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许， 规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”作为被告抗辩的房屋所有权与原告主张的通行权这两者似乎存在矛盾，我们认为 ...
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，赔偿损失。最高法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第100条规定：”一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许， 规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”作为被告抗辩的房屋所有权与原告主张的通行权这两者似乎存在矛盾，我们认为 ...
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关注较多的就是关于小产权房的买卖纠纷，法院是否应予受理的问题。我们同意第一种观点，小产权房买卖法院不应受理，理由为：第一，小产权房的认定和处理，按照《 不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况由当事人使用。本案房屋系村委在集体土地上建造，以户对户拆迁安置方式优惠出售给沙某户，故沙某、陈某等人对该房屋 ...
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遂判决该房屋由被告杨某居住使用。目前，一审判决已生效。争议焦点：集体土地房屋能否作为遗产继承本案的焦点问题是：本案争议房屋的取得不符合法律规定，其 是否被权利人所主张，法院处分的是占有产生的财产利益，与权利人对占有的主张并不矛盾。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十一 ...
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不是70年，甚至有些只是40年。 在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他 怎么办？ 面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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房屋过户手续。唐飞林与陈亚芬购买该房屋后并出租的行为，表明房屋买受人已实际占有、使用该房屋并取得了收益，且购房人又与银行完成了抵押权的 认为，《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十六条规定：土地、房屋权属在预查封期间登记在被执行人 ...
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所有权存在缺陷或称之为重大瑕疵，但其存在有一定的现实基础，有一定的价值和使用价值。该集体土地房屋能否作为被继承人的遗产由原、被告依法继承？如何继承？ 是否被权利人所主张，法院处分的是占有产生的财产利益，与权利人对占有的主张并不矛盾。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十 ...
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规定进行指示交付。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第八十八条规定，出质人以间接占有的财产出质的，以质押合同书面通知占有人 于土地使用权人。对实施房屋建造的非土地使用权人所进行的补偿不仅仅包括金钱给付，在特定身份关系下亦应包括居住使用权益。 9、如何认定受让人为善意取得？ 公报 ...
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