人的利益，显然是不可取的。 对没有取得所有权或者所有权不完全房屋的处理，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十一条 规定：“离婚 的房屋存有他项权，原告要求分割夫妻共同所有房屋的诉讼请求没有得到支持，房某与薛某如果要分割该房屋，根据最高人民法院《关 于适用中华人民共和国 ...
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价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在 中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。 ...
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制度改革，将原来属于国家或集体所有的房屋按一定的方法出售给个人，建设经济适用房向特定人群出售，同时金融部门向购房者提供贷款，使得更多乐业的人可以安居。 人的利益，显然是不可取的。 对没有取得所有权或者所有权不完全房屋的处理，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十一条规定 ...
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一房二卖案件的处理 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房司法解释》）已于2003年6月1日起施行 赋予在先买方有请求宣告在后合同无效的权利。需要探讨的问题是： 1、法理依据 如前所述，在先买方并未获得房屋所有权，因此是不能主张在后合同侵犯其权利的。不过 ...
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的实际房屋使用支配者应享有业主撤销权。在我国商品房大规模建设之前,大量的单位房、集资房、经济适用房等各种不同类型的房屋已存在,这些房屋由于使用年限 ，开展本物业管理小区内各项物业管理服务活动。最高人民法院《建筑物区分所有权的解释》、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》， ...
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制度改革，将原来属于国家或集体所有的房屋按一定的方法出售给个人，建设经济适用房向特定人群出售，同时金融部门向购房者提供贷款，使得更多乐业的人可以安居。 人的利益，显然是不可取的。 对没有取得所有权或者所有权不完全房屋的处理，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十一条规定 ...
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制度改革，将原来属于国家或集体所有的房屋按一定的方法出售给个人，建设经济适用房向特定人群出售，同时金融部门向购房者提供贷款，使得更多乐业的人可以安居。 人的利益，显然是不可取的。 对没有取得所有权或者所有权不完全房屋的处理，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十一条规定 ...
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某利负责房屋的合法变更、过户，并保证之前的一切债务和法律问题由李某利解决。李某利向原告交付房屋后，原告及家人一直居住至今。 李某利于2013年6月 继续履行。据此，张某红关于涉案房屋已具备上市交易条件的主张，不予采信。现其要求继续履行合同，由李某利的法定继承人及现房屋所有权人配合办理涉案房屋过户登记 ...
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。现张三、李四、王五均同意一号房屋过户至王五名下，法院对此不持异议。关于赵六的各项抗辩意见，首先，三原告起诉是否超过诉讼时效一节，因三原告所主张的所有权转移登记请求系物权请求权，不适用诉讼时效制度的规定，故对该项抗辩意见，法院不予采信；其次，诉讼主体资格问题，张小对涉案房屋享有的权利可由其 ...
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小、李一、李小一，要求将3号房屋确认由其个人所有。2018年11月13日，本院出具民事判决书，以最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三） 中，张一作为被拆迁房屋的安置人口，以物权确认纠纷为由起诉要求对未取得房屋所有权的3号房屋享有居住使用的权利，符合法律规定。故对李大、王小、李 ...
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