，绵阳车站站台的铁路用地使用费川价字费（2000）211号《关于调整铁路土地使用费标准的通知》调整为每月每平方米1元。后原告与被告协商解除该协议 显失公平。参照1992年3月6日法函［1992］27号《最高人民法院关于武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同购销煤气表散件合同纠纷一案适用 ...
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不能就实际损失举证，违约方仍然应当承担违约金责任，只不过其可以根据实际损害请求调整违约金数额。 第四，在当事人约定违约金以后，一方违约，但违约可能并没有给 惩罚性违约金，那么，其数额就可以高于损失。事实上，在合同法的立法过程中，关于惩罚性违约金的规定也存在着争议，主要有三种观点：一是否认惩罚性违约金； ...
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未代付的三套房屋购房款的10%计付违约金给申请人； 证据3.2019年10月《关于调整付款方式的补充协议》，证明被申请人乙未履行垫付义务，申请人于2019 《北海仲裁委员会/北海国际仲裁院仲裁规则》第五十七条，参照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》（法释〔2020〕15号） ...
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苏 省 高 级 人 民 法 院 江苏省人力资源和社会保障厅 江 苏 省 司 法 厅 关于做好涉新冠肺炎疫情劳动争议调解和案件审理工作的指导意见 为全面落实中央 的，应当结合用人单位受疫情影响的实际情况，综合考虑其拖欠劳动报酬、调整工作岗位、未依法缴纳社会保险等情形的主观恶意、违法程度以及当地政策等因素 ...
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商品房买卖合同纠纷案件解释》所排除适用的真正意义的经济适用住房销售行为，相反，其行为符合该解释关于调整范围的规定，所以本案应适用《商品房买卖合同纠纷案件解释》。因此，闫女士关于开发商应双倍赔偿面积误差比超过3%部分购房款的请求，应予支持。(二)房屋买卖合同的效力问题购房人与 ...
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（以下简称《合同法解释（二）》）第二十九条等关于调整过高违约金的规定内容和精神，合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题。6.在当前企业经营状况 证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。5.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定 ...
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（以下简称《合同法解释（二）》）第二十九条等关于调整过高违约金的规定内容和精神，合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题。6.在当前企业经营状况 证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。5.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定 ...
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均属于合同部分条款的变更，不影响其他条款的效力。关于违约金约定过高的调整，应参照实际损失进行调整。案例索引:一审：杭州市下城区人民法院（2012）杭下 原告主张那么高。原告的主张不符合法律规定，违约金过高，被告可以要求调整，请求法庭予以驳回原告的诉请。被告金华市某某建筑装饰工程有限公司辩称：被告金华 ...
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商品房，但房屋价格属于当事人意思自治的范畴，应由买卖双方通过协商确定，故邢某关于按经济适用住房的价格确定其所购房屋价格的主张，只能通过与开发商协商解决， 解释》所排除使用的真正意义的经济适用住房销售行为，相反，其行为符合该解释关于调整范围的规定，所以本案应适用《商品房买卖合同纠纷案件解释》。因此，邢某 ...
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所导致的当事人事实上的不平等、滥用权利等负面影响，人民法院应当依据法律规定进行干预和调整，以实现合同自由与合同正义之间的平衡。《合同法》第一百一十四条赋予 给守约方，令其证明损失的数额及违约金的合理性。三、违约金过高的调整最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条规定： ...
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