不到宅基地。在这种情况下，有很多村民就选择直接在自家基本农田上建造房屋，但是这种情况法律规定是不允许的，如果这么做了之后，房子很有可能会被认定 之后建造的房屋不符合标准规定，也是会存在很大风险。 四、非本集体经济组织成员建房 我国法律规定，农村宅基地的使用权只能分配给本集体经济组织成员使用，而宅基地的 ...
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遗产由继承人继承。根据继承法第3条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，农村的宅基地是所有权与使用权相分离的，其所有权归村集体经济组织所有，对没有所有权的财产不 某交给程父剩余买房款。 苗某称其本想在其所购买的宅基地上建房，程父答应帮其办理相关建房审批手续。2002年3月29日，程父给苗某出具“协议” ...
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来没有更正确权.王**的孙子今年准备建房,要求韩**让出部分地基给他,并说该地基是自己的,韩**予以拒绝.协商不下,王**把韩**告上法庭.韩**慕名找到我,并出具了 。我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。农村宅基地的使用权不是一般的财产，而属于特殊财产，其是所有权和使用权相 ...
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近年来，党中央、国务院高度重视宅基地确权登记工作，但是农村宅基地确权登记的时候经常会遇到各种各样的麻烦，让广大村民朋友很是头疼，今天我为大家整理了其中最 是否超过其后当地规定面积标准，均按实际使用面积予以确权登记。 1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，村集体成员 ...
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李父自称1989年李父妻子死亡，1990年在原宅基地上翻建北房8间。翻建房屋必然会使用原房屋材料，并且建房时李父妻子去世不久，建房款主要来源于夫妻共同存款。 也未提供任何证据。2014年时李父，已属于无劳动能力，需要由子女扶养照顾的农村老人。王某珊提供的证据及李父在起诉状中的自述，相互印证可以证明8号 ...
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而已；证据3，合法性与证明目的有异议，这个批准的是原宅基地，但是被告实际上不是在原宅基地上建房，而是占用了原告的土地；证据4，真实性、合法性、证明 吴竹香将户口迁入了江西省宜春市奉新县上富镇东风路174号。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条之规定，承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内， ...
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上修建住宅。这是建房的基础和前提条件；2、乡村建设规划许可证。有了宅基地的使用权，建造房屋还需要在当地规划许可范围之内。不管是新建房屋还是在原有宅基地上对房屋进行翻建、扩建，都需要依照程序提交申请，取得规划许可证；3、房屋不动产权证。房屋建成后，申请确权获得的证书则是农村房屋的不动 ...
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本案涉及的是不动产房屋赠与的法律关系问题。 首先，该案涉及两个法律关系，一个是农村宅基地及地上物使用权、处分权的法律关系；一个是赠与的法律关系。我们先谈 在新农村建设上加大的政策扶植和经济投入，使得很多村镇开始实施统一规划和建设，在建设过程中，出现了一些问题，如宅基地的使用和管理，农民自建房转让的管理 ...
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土地管理法》相关要求，任何人和单位不得擅自占用，也不能进行破坏。所以永久基本农田上是不允许建设房屋的。另外，按照土地用途未经审批不得在自己所承包的土地上进行 行为是被法律所禁止的。在这里北京京平律师提醒您，农村自建房一定要优先建设在宅基地上，宅基地的申请、房屋的新建、扩建、翻建都需要通过村委会申请当地 ...
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已成年。2018年3月11日，原告林某某向xx村委会递交新批宅基地新建住房的申请，村委会在申请书上签批情况属实，请审批字样后，报送被告xx街道办下属机构 。（三）法院认为：关于农村宅基地申请报批程序及管理机关，国家有关部门和地方政府都有明确规定。并对辖区内村民申请批宅基地建房审批流程和应提交资料进行了 ...
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