其无法经营，应按合同书第5条规定请求原告每天按1000元计算来赔偿损失，因原告申请法院查封其租赁物，是由于被告拖欠租金的违约行为所引起，且原告申请 合同具有如下法律特征：1?融资租赁合同是由买卖合同和融资性租赁合同及三方当事人-出卖人、出租人、承租人结合而构成的一种新兴独立的合同。2?融资租赁合同是以 ...
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发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。” 此外，我国《 出卖人又与他人签订合同，并将房屋交付使用，买受人只要能够证明出卖人与第三人是恶意串通，那么其就能请求法院确认出卖人与第三人签订的合同 ...
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房屋已经具备了过户条件，可以按照合同有效来处理；如果法院认定无效，坚持其诉讼请求，违约金变更为损失赔偿，涉案房屋现市场价为330万元左右，其主张的损失数额合理。J 违反了限价商品住房的管理秩序，损害了社会公共利益，应属无效，张某皓作为出卖人，就合同无效负主要责任，李某立作为买受人，就合同无效负次要责任 ...
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存量房屋买卖合同》，约定孙梅将位于北京市海淀区某小区2号楼1单元1120号的房屋出卖给我，合同总价款为126万元，定金3万元于合同签订当日由我自行划转至 与中介公司出具的《证明》不一致，赔偿的金额不太一样。庭审中，齐琳明确表示其可以以现金形式一次性付清剩余购房款。四、法院判决被告孙梅继续履行其与原告齐 ...
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，擅自将房屋出售，无法履行协助过户义务的，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。来源：中国法院网 2014.02. 如实报告义务和勤勉注意义务。如未对出卖人身份信息全面核实；未至房屋权属机构核查产权证书真伪及房屋是否存在查封、抵押等权利限制信息；未充分告知警示 ...
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，擅自将房屋出售，无法履行协助过户义务的，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。来源：中国法院网 2014.02. 如实报告义务和勤勉注意义务。如未对出卖人身份信息全面核实；未至房屋权属机构核查产权证书真伪及房屋是否存在查封、抵押等权利限制信息；未充分告知警示 ...
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月24日，周某在领取开庭传票、起诉书及证据后，在法院已查封涉案房屋的情况下，与案外人褚羿签订房屋买卖合同，并办理网签手续。五、2013年7月 的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当 ...
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与其父存在权属争议，果峰之父提出申请，x号房屋被海淀区法院查封，直至2014年10月15日仍处于查封状态，导致合同无法继续履行，果峰的行为构成 峰返还我购房款350万元；3、果峰支付我违约金125.6万元；4、果峰赔偿我居间代理费138160元及保障服务费11840元。 二、被告辩称并反诉 果峰答辩并 ...
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权利，未干涉远通公司对该项抵押物的实际使用，而远通公司在得知该项抵押物被查封之后，直至泰华公司提起本案诉讼之前，亦一直未就该项抵押物的继续租赁提出任何 应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的 损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 4、房屋出租人出卖出租房屋时，承租人在同等条件下对 ...
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产权证并与前买受人办理了产权过户登记手续，后买受人立即诉至法院要求出卖人办理产权过户手续，并申请查封出卖人的房产，前买受人以第三人身份参加诉讼。【分析】 法律上支持和基础，构成无权占有。因该房屋已转让给后买受人，出卖人对前买受人构成违约，应承担损害赔偿责任。那么出卖人应赔偿前买受人的违约金如果过低，前 ...
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