信律师事务所律师。 上诉人沈阳市浑南区秀湖老年公寓因与被上诉人齐秀梅服务合同纠纷一案，不服沈阳市浑南区人民法院（2022）辽0112民初12621号民事判决，向 因被上诉人自身原因未能使用，需向上诉人提出申请并办理转租手续，上诉人可出租给第三方，并在被上诉人消费卡满一年后支付本金和租金，被上诉人在购卡 ...
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耀良律师事务所律师。 上诉人连云港明日国际海运有限公司(以下简称连云港明日)因航次租船合同纠纷一案，不服上海海事法院(2008)沪海法商初字第438号民事判决，向 7,525吨。2006年11月23日该轮由厦门远洋运输公司以光船租赁形式出租给连云港明日。庭审中，连云港明日陈述其将桐城轮以定期租船的形式 ...
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是对自己的利益有一个保障，二来也是可以避免纠纷发生的。还有一种情况时承包合同，这个合同虽然与出租合同类似，但还是有些不同的，那么，铺面承包合同 的让渡，所以需要存在一个有形物作为租赁标的，能够交付，并且该物有使用价值。承包合同不一定存在一个实际的标的物，可能只是一种经营模式，比如出租车行业，出租车本身 ...
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。 原告阮文丽、王军与被告港盈武汉商业管理有限公司（以下简称港盈公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月25日立案。2017年9月28日，本院组织 路三元时代广场（推广名29街）一单元1层41号商铺（建筑面积29.41平方米）出租给被告；2、原告交房时间：原告从三元公司接受该商铺的当日，即视为向 ...
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人民法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要》(2006年9月14日)，对于农村房屋买卖合同纠纷的处理，北京高院确立了以认定无效为原则、以认定有效为例外的 问题的指导意见》(粤高法发[2001]42号)第12条之规定，当事人将农村村民住宅建设用地转让、出租或以合建形式变相转让农村村民住宅建设用地而签订的 ...
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。 原告徐州市九里区九里办事处孤山村委会第七村民小组与被告毕振强土地租赁合同纠纷一案，本院于2006年12月26日受理后，依法组成合议庭进行了 《土地管理法》第六十三条的规定：“农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。农民集体所有的土地未经依法批准，用于非农业建设的，应当认定该 ...
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军，北京出版社编辑。原告沈家和因与被告北京出版社发生出版合同纠纷及侵犯修改权、保护作品完整权纠纷，向北京市第一中级人民法院提起诉讼。原告诉称：《正阳门外 》；判令北京出版社承担因其违约、侵权而给上诉人造成的律师费、诉讼费、出租车费、餐费、地铁票、购书费、复印费、火车票等费用10026.6元，给付违约金 ...
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杰，男，28岁。 原告郑福灵与被告薛华杰、邢玉杰试用买卖合同纠纷一案，本院于2010年06月10日受理后，依法组成合议庭，于2010年 说明，台前-石家庄豫J98018客运汽车的班线属于濮阳市汽车运输公司五分公司所有，不得私自出租、转让，发现以上情况属违约行为。原被告均有该班线招标责任书。原被告签订的 ...
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顾某某和高某、田某租赁合同纠纷2007年3月16日，顾某某和高某、田某签订了《商铺租赁协议》。协议约定顾某某将位于绵远街一段487号金旺 某、田某租赁了与顾某某的商铺相邻的陈某某的商铺，并将两间商铺打通作为整体使用、出租。2008年8月13日顾某某和高某、田某双方又签订《补充协议》，约定从2009年5 ...
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预付租金尚未抵扣完毕。上述事实表明，承租人拖欠的9%预付租金，并未导致出租人无法完成预租房屋建设，并影响其出租获取租金收益。出租人以承租人拖欠预付租金导致 主张缺乏事实依据和法律依据，不予支持。 说明 本裁判意见对房屋租赁合同纠纷案件中承租人欠付租金导致合同解除问题做了有益探索，具有指导意义。房屋租赁 ...
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