北京市公有房屋租赁管理规定 -案例分析搜索

登记父母名下房屋子女未经父母同意进行换房有效吗

3月24日，郭某与单位签订《单位出售公有住房协议书》，约定郭某以成本价购买位于北京市海淀区一号房屋（以下简称一号房屋），郭某于2002年6月11日取得房屋某江、赵某峰所有，应视为各继承人对郭某遗产分割达成的一致意见，符合法律规定，合法有效。双方均应按协议书约定内容履行。现赵某文、赵某奇依据协议书要求 ...

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登记父母名下房屋子女私下进行换房协议有效吗

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一起央产房买卖纠纷案件

，同时约定定金数额为20万元。合同第四条第(五)款约定：“买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，拟贷款金额为1040000元，人民币(大写)壹佰零肆万元整。买办理房屋过户事宜造成的租金损失一节，向法院提交了杨某正与案外人刘茵签订的《北京市房屋租赁合同》一份，约定杨某正向案外人刘茵承租位于北京市2503 ...

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法律意见书

叶益炳、饶品建的解除房屋租赁合同、限期搬迁通知书一份； 6、2011年12月30日万年县人民政府常务会议记录摘要一份； 7、北京市盛廷律师事务所的法律意见书置成新价后的50％部分补偿承租人，其余部分支付给公房管理部门。第四十条规定对因征收房屋造成的停产停业损失应当给予补偿。停产停业损失是指因征收房屋 ...

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售后公房上市交易，购房人须征得同住人的书面同意

。【案例参考】2005年2月，张某通过中间人介绍，与吴某就房屋转让事宜达成一致。吴某在北京市昌平区拥有产权房（售后公房）一套，产权人是吴某，实际景、王立红财产权属纠纷一案如何使用法律的请示收悉。经研究认为，根据《城市公有住房管理规定》以及我国公有住房租赁、拆迁、出售的相关政策，承租、购买公有住房是 ...

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上世纪借名购买公房，现具备过户条件可以过户吗？

关系。杨炬已于2000年去世。本案诉争房屋原为大兴房管局的公有住房。1987年11月，吕科与大兴房管局签订了房屋租赁契约，约定吕科承租坐落于大兴县x号的占用诉争房屋，并交纳了自1998年起至今的供暖费。四、法院判决北京市大兴区人民法院判决如下：被告吕科、被告张采协助原告王耀青将坐落于大兴区黄村镇x号 ...

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婚后承租公房离婚后居住权分配无法实现产生的纠纷

.一审判决认定事实错误，不符合《城市公有房屋管理规定》并违反涉案房屋租赁双方签订的《住宅房屋租赁合同书》。根据相关规定，住宅用房屋无正当理由闲置六个月以上的， 1.陈某桦交纳房费、垃圾费的收据，证据2.陈某桦与热力公司签订的《北京市居民供热采暖合同》、交费发票、交费明细表，两份证据证明房子一直是陈某桦 ...

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书面同意子女居住文件是否能认定为借名买房协议

12日签订了《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》。借款合同的还款账户虽然以李四名义开立，但存折一直由张三保存。涉诉房屋的银行贷款一直公司调取相关拆迁档案。本院到北京M公司对核实了拆迁档案的原件，并调取了公有住宅租赁合同、《申请》、拆房验收通知书、职工调查表等拆迁档案。原告对法院调取 ...

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一起变更承租人纠纷

双权律师评析：本案是一起典型的公房承租人变更所引发的纠纷，依据北京市公有住房管理的相关规定，若公房承租人健在，原则上变更承租人需要经过原承租人的同意或者授权。据此，王女士在退房及变更承租人被确认无效后，可以依法要求表姐刘某返还房屋。在此，靳律师特别指出，本案争议的另一个核心点是诉讼时效的问题，因 ...

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一起由公房拆迁后拆迁利益引起的纠纷案件解析

不发生继承。2015年8月13日刘佳作为承租人签署了《公有住宅租赁合同》，是涉案房屋的合法承租人。《房屋征收补偿协议》针对的是被征收对象即公房承租人刘佳，月23日，刘佳与x区房屋土地经营管理二中心签订《房屋买卖协议》购买了涉案房屋。2015年11月4日，北京市x区人民政府房屋征收办公室与被征收人刘佳 ...

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